Trouver une propriété rurale près des plages fluviales en Alentejo n'a jamais été aussi simple avec cette maison à Vila Viçosa. Située à proximité des magnifiques rivières et plages fluviales, cette propriété offre un cadre idyllique pour se détendre et profiter de la nature. À vendre pour 399 000 €, cette maison de campagne s'étend sur 27 hectares offrant amplement d'espace pour diverses activités.
Avec sa construction de 167 m² et plusieurs dépendances, vous aurez assez d'espace pour réaliser vos projets, que ce soit pour les vacances ou pour la vie permanente. La propriété dispose de 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que 3 salles de bains, parfaitement conçues pour accueillir votre famille ou vos amis.
Le jardin regorge de vie avec une variété d'arbres fruitiers ainsi qu'une piscine naturelle alimentée par un puits, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Situé à seulement quelques kilomètres des plages fluviales, vous aurez toutes les opportunités de profiter des activités nautiques.
La région est également réputée pour ses vins et sa gastronomie, rendant l'expérience de vie encore plus attrayante. Ce bien est également un investissement de choix, avec un potentiel de rendement locatif élevé dû à son emplacement privilégié. N'attendez plus pour explorer ce trésor caché de l'Alentejo, contactez-nous maintenant pour organiser une visite.
• Surface habitable d'environ 109m² ancienne maison avec garage
• Surface de construction de l'ancienne maison : 144m ²
• Zone de construction : 167m² incluant une ruine de 23m²
• Terrain 276.300m²
• 3 chambres, 3 salles de bain
• Ruine avec possibilité de construire jusqu'à 350m ²
• Cheminée
• Grand terrain dans un endroit paisible
La propriété a été nommée "Horta da Coutada" et faisait autrefois partie de la "Herdade do Lobo" où le roi Don Carlos avait l'habitude de chasser lorsqu'il résidait dans le palais de Vila Viçosa.
Ancienne maison - forme rectangulaire avec 4 entrées :
• Hall d'entrée
• Cuisine
• Salon avec une cheminée et sa propre entrée
• 3 Chambres à coucher + 1 avec salle de bain - 2 avec entrée indépendante
• Salle de bain familiale
• 2 grandes granges occupant le dernier tiers du bâtiment
Extérieur :
• Grande terrasse avec un petit réservoir d'eau à ciel ouvert
• Garage
• Abri pour le dépôt d'eau qui alimente la maison
• Petite aire de jeux pour les enfants, sous le garage
• 2 débarras et autres espaces couverts
• Fosse septique, qui n'a pas besoin d'être vidée
• Anciennes porcheries en ruines
Jardin et champs :
• Variété de fleurs et d'arbres
• Le jardin est entouré d'une clôture verte naturelle qui crée des chemins à travers le champ
• Jardin potager avec 60 orangers
• Oliveraie de 1600 arbres entourant la maison
• Grand réservoir d'eau carré qui sert de piscine - alimenté soit par une nora, soit par le puits.
• Espace de détente ombragé
• Réservoir d'eau alimenté par un puits
Équipements
• Foyer
• Fosse septique
• Panneaux solaires et batteries pour l'électricité
• Puits
• Réservoirs d'eau
Localisation
• 2,5 km de Vila Viçosa
• Près d'Estremoz et de la frontière espagnole
