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Comment profiter de la nature luxuriante en investissant dans un hôtel en Alentejo ?

Hôtel à São Teotónio

ref. AT2311
3.700.000€
  • A+
  • 26
  • 28
  • 1.749m2
  • 100.000m2

Investir dans un hôtel en Alentejo, particulièrement situé dans cette partie du sud-ouest du Portugal, est une opportunité en or pour ceux qui souhaitent allier loisirs et affaires. Ce charmant hôtel, niché au cœur de la nature luxuriante du parc naturel de la côte Vicentine, est conçu pour profiter pleinement de son environnement époustouflant. Avec une superficie de 10 hectares, le terrain abrite des espaces verts et deux piscines d'eau salée pour le confort de vos invités.
Les 22 chambres en-suite sont toutes équipées d'air conditionné et offrent une vue sur le jardin, créant une atmosphère de détente parfaite. Le restaurant adjacent, avec sa cuisine professionnelle, est parfaitement agencé pour accueillir des repas en intérieur ou en terrasse, exploitant ainsi l'espace extérieur pour des événements saisonniers.
De plus, les anciennes ruines sur la propriété ont été soigneusement restaurées, ajoutant un charme unique à l'hôtel pour les visiteurs à la recherche d'authenticité. Les activités de plein air telles que la randonnée sur le célèbre Rota Vicentina Trail à proximité attirent les amateurs de nature et d’aventure, augmentant l'attractivité de l'hôtel.
Cette propriété ne se contente pas de captiver les amoureux de la nature, elle est également conçue pour être éco-responsable, favorisant un tourisme durable.
Les commodités du site incluent une salle de réunion multifonctionnelle, un garage pour les visiteurs et un jardin biologique, parfait pour les amateurs de cuisine saine. Pour ceux recherchant un cadre exceptionnel pour des événements d'entreprise, cet hôtel représente la solution idéale.
Avec des plages magnifiques et des installations modernes, cet hôtel promet de générer un excellent retour sur investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette propriété unique qui vous permettra de profiter de la nature tout en vous offrant une opportunité lucrative.

Utilisation
Commercial
Genre
Hôtel
Ville
São Teotónio
Paroisse
São Teotónio
Municipalité
Odemira, Beja
Région
Alentejo (Côte Ouest)
Année de Construction
2017
Pièces
36
Chambres
26
Salles de Bains
28
Étages
2
Meublé
Entièrement
Surface Habitable
1.749 m²
Surface Utilisable
1.928 m²
Aire de Parcelle
100.000 m²
Macadam, Allée, Portail d'Entrée Manuel, Accès Facile, U-turn
Garage Souterrain, Parking Privé
Salon, Nouvelles Tuiles, Sol en Bois, Portes Patio, Terrasse, Vues de la Campagne, Vue de la Colline
Entrée Indépendante, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Moderne, Four/Plaques Électriques, Extracteur, Four Micro-onde, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau, Portes Patio, Terrasse, Vue du Jardin, Vue de la Piscine
Zone d'Entrée, Garde-Manger, Blanchisserie, Garde-Manger, Bureau/Salle d'Étude, Salle Télé/Jeux, Cave à Vin, Conservatoire
4, 22, Salle de Bain Attenantes, Armoire Encastrée, Terrasse
4 Salles de Bains, WC Invités
Cheminée, Climatisation
Télévision par Satéllite, Internet/Téléphone, Système d'Alarme, Panneaux Solaires (Eau)
Puy, Citerne, Trou de Forage, Secteur Électrique, Photovoltaïque, Fosse Septique
Double Vitrage, Volets en Aluminium
17x9m, Eau Salée, Carrelée, Douche, Éclairage, Couverture Manuelle
Privé, Paysagé, Arrosage Automatique, Pelouse, Arbres, Arbres Fruitiers, Lumière d'Extérieure, Barbecue
Patio, Aire de Jeux
Vue sur la Campagne
• Terrain : 100 000 m2
• Zone de construction : 1 692 m2
• Surface habitable : 1 692 m2
• Chambres : 22 en suite
• Restaurant avec cuisine professionnelle (120 pax.)
• Garage avec 4 places intérieures, 20 places extérieures ombragées

La propriété se compose de :
• 18 unités d'hébergement touristique, dont des chambres doubles et familiales, des studios avec kitchenette et des appartements avec 1 ou 2 chambres, également avec kitchenette. Tous les logements sont climatisés et disposent d'une terrasse privée donnant sur le jardin/extérieur.
• Une maison principale avec 4 chambres, un salon et une cuisine utilisée comme résidence des propriétaires.
• Un salon commun avec de hauts plafonds et une cheminée moderne et sophistiquée qui invite à la détente et au calme.
• Un grand espace de vie multifonctionnel utilisé pour les événements de team building, les activités d'entreprise et les cérémonies.
• Une cuisine professionnelle
• Le restaurant, avec ses rideaux de verre amovibles du sol au plafond, offre une grande flexibilité, prolongeant l'espace intérieur (70 personnes) jusqu'à la terrasse, créant ainsi une salle à manger unique d'une capacité de 120 personnes.

À l'extérieur, une vaste pelouse, deux piscines d'eau salée, un potager biologique et divers espaces de loisirs invitent à la détente. L'ensemble de l'hôtel a été conçu pour être durable et respectueux de l'environnement.

Équipements

• Climatisation dans toutes les unités
• 2 piscines d'eau salée
• Espace extérieur en harmonie avec les plantes indigènes de la région
• Bâtiment de réception
• Cave à vin
• Maison dans les arbres et aire de jeux pour les enfants
• Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau
• Panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation et la connexion au réseau électrique moyenne tension
• Plusieurs zones de stockage et zones techniques

Localisation

• 3 km de S. Teotónio avec son marché local et plusieurs zones commerciales
• 10 km des plages de Zambujeira do Mar et de Carvalhal
• 108 km de l'aéroport international de Faro
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