Investir dans une propriété rurale pour le tourisme en Alentejo n'a jamais été aussi accessible, et cette ferme avec restaurant, située près du réservoir d'Alqueva, se présente comme une opportunité de choix. Avec ses 3 chambres et 3 salles de bains, cette propriété de 287 m² de surface habitable est conçue pour accueillir des visiteurs tout en bénéficiant d'un cadre paisible et authentique. Le restaurant, opérationnel et parfaitement placé, dispose d'environ 200 m² d'espace, accueillant jusqu'à 160 clients à l'intérieur et à l'extérieur, parfait pour séduire les amateurs de gastronomie locale.
Cette exploitation de 21,5 hectares, qui a été en partie dédiée à l'élevage d'autruches, est entourée d'une nature préservée, offrant une expérience unique aux touristes cherchant à s'évader. À seulement 6 km de la digue du réservoir d'Alqueva, elle est stratégiquement située à proximité de plusieurs pistes de randonnée et des plages fluviales. Le terrain, avec ses vergers d'oliviers et chênes-lièges, est entièrement clôturé, garantissant un environnement sûr pour les familles.
Les infrastructures comprennent plusieurs bâtiments agricoles, un entrepôt, ainsi que deux puits, contribuant à une gestion efficace. De plus, l'accès par une petite route de terre améliore le charme de cet endroit isolé. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une opportunité d'investissement dans le secteur touristique, avec un retour sur investissement prometteur grâce à la popularité croissante de cette région. Contactez-nous maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cet endroit exceptionnel.
• Surface habitable pour la maison env. 122m², CE:D
• 3 chambres, 3 salles de bains
• Restaurant d'environ 200 m² en activité, CE: B-
• Terrain de 215 550 m² avec oliveraie, chênes-lièges, le tout clôturé
• Bâtiments agricoles, entrepôt, 2 puits profonds
• Construction totale 322 m²
• Idéal pour le tourisme rural
La propriété est accessible par un chemin de terre d'environ 600 m. La majeure partie du terrain est en pente douce et utilisée pour le pâturage. Il est idéal pour une famille qui travaille à la ferme et au restaurant. Les commodités sont à proximité, le grand barrage à environ 6 km
La propriété se compose de :
- Maison principale, restaurant, bâtiments agricoles, entrepôt
- Parking, terrasses avec bancs et tables en bois
- Restaurant avec réception, plusieurs locaux de service, bar, bureau, toilettes, vestiaires pour les employés avec salle de bain
- La partie technique se compose de deux cuisines, une pour le chaud et une pour le froid, une salle pour le nettoyage de la vaisselle et deux garde-manger
- La capacité totale du restaurant est d'environ 160 personnes qui peuvent s'asseoir à l'intérieur,- ou à l'extérieur
- Les dépendances agricoles, d'environ 230 m², autrefois utilisées pour l'élevage d'autruches, se composent de 11 divisions, dont 7 donnent accès à un parc rectangulaire
Équipements
• Réseau électrique, fosse septique, 2 puits et 2 forages
Localisation
• À 2 km du village d'Alqueva
• À 7 km des plages fluviales (Alqueva et Amieira)
• À 10 km de la ville de Moura
• À 15 minutes en voiture de la ville la plus proche (Portel)
• À 40 km de Monsaraz
• À 25 km de Reguengos de Monsaraz (ville plus grande)
• À 55 km de Beja et Évora
• À 190 km de l'aéroport de Lisbonne
