Investir dans une propriété locative à Burgau, Algarve est une décision judicieuse, surtout avec ce duplex de 6 chambres actuellement disponible à la vente. Situé à quelques pas de la plage, ce bien offre un excellent potentiel pour la location grâce à sa localisation privilégiée. Le duplex dispose de deux entrées, vous permettant de vivifier le revenu locatif tout en profitant du lieu à votre convenance.
La propriété est actuellement utilisée par les propriétaires qui vivent au rez-de-chaussée tout en louant l'appartement supérieur, ce qui démontre une méthode d'exploitation efficace pour générer des revenus constants. Avec ses 165 m² d'espace habitable, elle peut accueillir confortablement les familles et les groupes d'amis, attirant ainsi une vaste clientèle pour les locations saisonnières.
En plus des plages de sable, Burgau offre une ambiance charmante et des destinations de loisirs telles que des terrains de golf et des parcours de randonnée. La rentabilité élevée des locations saisonnières dans cette région ne peut être ignorée, et la proximité de la ville historique de Lagos ne fait qu'ajouter à son attrait.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier d'exploitation, cette propriété est idéale. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cet investissement prometteur et pour organiser une visite !
• Surface habitable : 165m², Surface de construction 181m²
• Surface du terrain 178m².
• 6 chambres, 2 salles de bains
• Année de construction 1986, Année de rénovation 2001
• Deux entrées séparées - logement flexible
• Maison de vacances idéale
• Distance de la plage labellisée 5m
Ne manquez pas cette opportunité de posséder votre propre maison de plage avec la possibilité de louer un niveau. Les propriétaires actuels louent avec succès l'appartement du haut tout en vivant dans l'appartement du rez-de-chaussée long terme. L'emplacement de la propriété permet aux résidents de profiter pleinement de la vie à la plage, à seulement 5 mètres de la plage de sable ! Le pittoresque village de pêcheurs de Burgau est très apprécié des touristes et des surfeurs. Il se trouve également à proximité des terrains de golf, de la ville historique de Lagos et d'autres plages préservées de l'ouest de l'Algarve.
Rez-de-chaussée
• Entrée principale avec carrelage d'origine
• Salon spacieux
• Cuisine entièrement équipée
• 1 chambre simple
• 2 chambres doubles
• Salle de bain familiale
Premier étage
• Escalier extérieur et entrée indépendante
• 3 chambres doubles et salle de bain familiale
• Salon avec accès à la terrasse
• Cuisine/salle à manger avec balcon Juliet
• Salle de bain familiale
Extérieur :
• Terrasses couvertes au premier étage avec une vue imprenable
• Terrasse sur le toit avec vue à 360º - accessible par les deux étages du bâtiment
• Grand patio à l'avant
• Cour privée avec barbecue
Équipements
• Grande buanderie avec eau et électricité
• Services publics
• Volets en bois d'origine
• Rangement au sous-sol
• 2 entrées séparées - idéal pour un logement flexible
Localisation
• 5 mètres de la plage la plus proche
• 3 km du terrain de golf le plus proche
• 1,5 km de l'école la plus proche, Vale Verde
• 96 km de l'aéroport de Faro
