Investir dans une maison à rénover en Alentejo, comme celle-ci à Vila Viçosa, offre d'innombrables possibilités. Avec un prix d'achat de 480 000 € pour une propriété de 3 chambres sur 27 hectares, l'opportunité est réelle. La maison dispose d'une superficie habitable de 109 m² et d'un ruine qui peut être transformé en espace supplémentaire, augmentant ainsi votre retour sur investissement potentiel. La région d'Alentejo est connue pour son charme, sa tranquillité et la beauté de ses paysages, ce qui en fait un lieu prisé pour les investisseurs et les familles désireuses de s'éloigner de l'agitation urbaine. Le jardin et les espaces extérieurs sont riches en biodiversité, avec des arbres fruitiers et une piscine naturelle, offrant ainsi un cadre parfait pour un investissement durable. La proximité de Vila Viçosa, avec ses commerces et attractions, augmente l'attrait de cette propriété. Explorez cette occasion rare et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
• Surface habitable d'environ 109m² ancienne maison avec garage
• Surface de construction de l'ancienne maison : 144m ²
• Zone de construction : 167m² incluant une ruine de 23m²
• Terrain 276.300m²
• 3 chambres, 3 salles de bain
• Ruine avec possibilité de construire jusqu'à 350m ²
• Cheminée
• Grand terrain dans un endroit paisible
La propriété a été nommée "Horta da Coutada" et faisait autrefois partie de la "Herdade do Lobo" où le roi Don Carlos avait l'habitude de chasser lorsqu'il résidait dans le palais de Vila Viçosa.
Ancienne maison - forme rectangulaire avec 4 entrées :
• Hall d'entrée
• Cuisine
• Salon avec une cheminée et sa propre entrée
• 3 Chambres à coucher + 1 avec salle de bain - 2 avec entrée indépendante
• Salle de bain familiale
• 2 grandes granges occupant le dernier tiers du bâtiment
Extérieur :
• Grande terrasse avec un petit réservoir d'eau à ciel ouvert
• Garage
• Abri pour le dépôt d'eau qui alimente la maison
• Petite aire de jeux pour les enfants, sous le garage
• 2 débarras et autres espaces couverts
• Fosse septique, qui n'a pas besoin d'être vidée
• Anciennes porcheries en ruines
Jardin et champs :
• Variété de fleurs et d'arbres
• Le jardin est entouré d'une clôture verte naturelle qui crée des chemins à travers le champ
• Jardin potager avec 60 orangers
• Oliveraie de 1600 arbres entourant la maison
• Grand réservoir d'eau carré qui sert de piscine - alimenté soit par une nora, soit par le puits.
• Espace de détente ombragé
• Réservoir d'eau alimenté par un puits
Équipements
• Foyer
• Fosse septique
• Panneaux solaires et batteries pour l'électricité
• Puits
• Réservoirs d'eau
Localisation
• 2,5 km de Vila Viçosa
• Près d'Estremoz et de la frontière espagnole
