Investir dans cette ferme idéale près de Moura, récemment mise sur le marché, est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent se lancer dans le secteur du tourisme rural. Avec un prix de 820 000 €, cet établissement comprend une maison principale spacieuse, des installations pour une exploitation agricole et un restaurant opérationnel.
La propriété s'étend sur 215 550 m², offrant un cadre naturel parfait pour des activités touristiques. La maison dispose de 3 chambres et de 3 salles de bains, tandis que le restaurant peut accueillir jusqu'à 160 personnes. La proximité du réservoir d'Alqueva, situé à seulement 6 km, et des plages fluviales ajoute une grande valeur à cette propriété.
En utilisant le terrain pour des activités agricoles, tout en développant une activité de restauration, les propriétaires peuvent atteindre un retour sur investissement robuste. Les commodités locales ainsi que les villes voisines, telles que Portel et Reguengos de Monsaraz, offrent de nombreuses attractions pour le tourisme.
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• Surface habitable pour la maison env. 122m², CE:D
• 3 chambres, 3 salles de bains
• Restaurant d'environ 200 m² en activité, CE: B-
• Terrain de 215 550 m² avec oliveraie, chênes-lièges, le tout clôturé
• Bâtiments agricoles, entrepôt, 2 puits profonds
• Construction totale 322 m²
• Idéal pour le tourisme rural
La propriété est accessible par un chemin de terre d'environ 600 m. La majeure partie du terrain est en pente douce et utilisée pour le pâturage. Il est idéal pour une famille qui travaille à la ferme et au restaurant. Les commodités sont à proximité, le grand barrage à environ 6 km
La propriété se compose de :
- Maison principale, restaurant, bâtiments agricoles, entrepôt
- Parking, terrasses avec bancs et tables en bois
- Restaurant avec réception, plusieurs locaux de service, bar, bureau, toilettes, vestiaires pour les employés avec salle de bain
- La partie technique se compose de deux cuisines, une pour le chaud et une pour le froid, une salle pour le nettoyage de la vaisselle et deux garde-manger
- La capacité totale du restaurant est d'environ 160 personnes qui peuvent s'asseoir à l'intérieur,- ou à l'extérieur
- Les dépendances agricoles, d'environ 230 m², autrefois utilisées pour l'élevage d'autruches, se composent de 11 divisions, dont 7 donnent accès à un parc rectangulaire
Équipements
• Réseau électrique, fosse septique, 2 puits et 2 forages
Localisation
• À 2 km du village d'Alqueva
• À 7 km des plages fluviales (Alqueva et Amieira)
• À 10 km de la ville de Moura
• À 15 minutes en voiture de la ville la plus proche (Portel)
• À 40 km de Monsaraz
• À 25 km de Reguengos de Monsaraz (ville plus grande)
• À 55 km de Beja et Évora
• À 190 km de l'aéroport de Lisbonne
