Investir dans cette ferme avec un potentiel de restaurant près d'Évora est une excellentes opportunité. Située à seulement 55 km de la ville, cette propriété est parfaite pour un projet de tourisme rural. Avec 3 chambres et un restaurant de 200 m², elle dispose d'un espace adéquat pour développer une activité rentable. Le terrain, agrémenté d'un oliveraie et de chênes-lièges, est entièrement clos et offre un environnement paisible et privatif. La ferme, accessible par une route de terre, est un lieu privilégié pour les familles souhaitant combiner vie à la campagne et travail. En approchant d'une zone en plein essor pour le tourisme, les possibilités sont nombreuses pour un retour sur investissement attractif. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette opportunité unique.
• Surface habitable pour la maison env. 122m², CE:D
• 3 chambres, 3 salles de bains
• Restaurant d'environ 200 m² en activité, CE: B-
• Terrain de 215 550 m² avec oliveraie, chênes-lièges, le tout clôturé
• Bâtiments agricoles, entrepôt, 2 puits profonds
• Construction totale 322 m²
• Idéal pour le tourisme rural
La propriété est accessible par un chemin de terre d'environ 600 m. La majeure partie du terrain est en pente douce et utilisée pour le pâturage. Il est idéal pour une famille qui travaille à la ferme et au restaurant. Les commodités sont à proximité, le grand barrage à environ 6 km
La propriété se compose de :
- Maison principale, restaurant, bâtiments agricoles, entrepôt
- Parking, terrasses avec bancs et tables en bois
- Restaurant avec réception, plusieurs locaux de service, bar, bureau, toilettes, vestiaires pour les employés avec salle de bain
- La partie technique se compose de deux cuisines, une pour le chaud et une pour le froid, une salle pour le nettoyage de la vaisselle et deux garde-manger
- La capacité totale du restaurant est d'environ 160 personnes qui peuvent s'asseoir à l'intérieur,- ou à l'extérieur
- Les dépendances agricoles, d'environ 230 m², autrefois utilisées pour l'élevage d'autruches, se composent de 11 divisions, dont 7 donnent accès à un parc rectangulaire
Équipements
• Réseau électrique, fosse septique, 2 puits et 2 forages
Localisation
• À 2 km du village d'Alqueva
• À 7 km des plages fluviales (Alqueva et Amieira)
• À 10 km de la ville de Moura
• À 15 minutes en voiture de la ville la plus proche (Portel)
• À 40 km de Monsaraz
• À 25 km de Reguengos de Monsaraz (ville plus grande)
• À 55 km de Beja et Évora
• À 190 km de l'aéroport de Lisbonne
