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Comment investir dans un vaste domaine à rénover près de Mértola ? | AT2170 Investir dans ce vaste domaine près de Mértola est une opportunité unique. Pour tout acheteur intéressé par la rénovation, ce projet comprend une grande maison principale datant des années 1920 ainsi que plusieurs dépendances. Avec un espace de vie de 1.986 m² et un terrain clôturé de 82.033 m², cette propriété est idéale pour un projet de restauration prestigieux. Le domaine possède également des installations approuvées pour un hotel et spa, avec une conception pour accueillir 25 suites, un restaurant et plusieurs zones de détente. Située à seulement 29 km de Mértola et 25 km de Beja, cette propriété bénéficie d'un accès facile et offre un cadre natural paisible. Elle propose un potentiel d'investissement considérable, étant à un pas de la transformation en boutique resort et wine bar. À proximité, vous trouverez des villages animés avec restaurants, ce qui ajoute à l'attrait de la localisation. La propriété est également équipée d'un bar à vin et d'une boutique en fonctionnement, offrant une base solide pour commencer. Les futurs propriétaires pourront organiser des événements, des retraites ou même développer une exploitation agricole. C'est une occasion rare pour ceux qui voient le potentiel de luxe en milieu rural. Contactez-nous maintenant pour explorer cette opportunité d'investissement ! Comment investir dans un vaste domaine à rénover près de Mértola ? | AT2170 Investir dans ce vaste domaine près de Mértola est une opportunité unique. Pour tout acheteur intéressé par la rénovation, ce projet comprend une grande maison principale datant des années 1920 ainsi que plusieurs dépendances. Avec un espace de vie de 1.986 m² et un terrain clôturé de 82.033 m², cette propriété est idéale pour un projet de restauration prestigieux. Le domaine possède également des installations approuvées pour un hotel et spa, avec une conception pour accueillir 25 suites, un restaurant et plusieurs zones de détente. Située à seulement 29 km de Mértola et 25 km de Beja, cette propriété bénéficie d'un accès facile et offre un cadre natural paisible. Elle propose un potentiel d'investissement considérable, étant à un pas de la transformation en boutique resort et wine bar. À proximité, vous trouverez des villages animés avec restaurants, ce qui ajoute à l'attrait de la localisation. La propriété est également équipée d'un bar à vin et d'une boutique en fonctionnement, offrant une base solide pour commencer. Les futurs propriétaires pourront organiser des événements, des retraites ou même développer une exploitation agricole. C'est une occasion rare pour ceux qui voient le potentiel de luxe en milieu rural. Contactez-nous maintenant pour explorer cette opportunité d'investissement ! 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Comment investir dans un vaste domaine à rénover près de Mértola ?

Propriété en campagne à Mértola

ref. AT2170
4.000.000€
  • NA
  • 18
  • 18
  • 1.986m2
  • 82.033m2
  • Ferme
  • Palais
Galerie de Photos Plans d'Étage Carte de Localisation Brochure Vidéo Demande de Renseignements

Investir dans ce vaste domaine près de Mértola est une opportunité unique. Pour tout acheteur intéressé par la rénovation, ce projet comprend une grande maison principale datant des années 1920 ainsi que plusieurs dépendances. Avec un espace de vie de 1.986 m² et un terrain clôturé de 82.033 m², cette propriété est idéale pour un projet de restauration prestigieux. Le domaine possède également des installations approuvées pour un hotel et spa, avec une conception pour accueillir 25 suites, un restaurant et plusieurs zones de détente. Située à seulement 29 km de Mértola et 25 km de Beja, cette propriété bénéficie d'un accès facile et offre un cadre natural paisible. Elle propose un potentiel d'investissement considérable, étant à un pas de la transformation en boutique resort et wine bar. À proximité, vous trouverez des villages animés avec restaurants, ce qui ajoute à l'attrait de la localisation. La propriété est également équipée d'un bar à vin et d'une boutique en fonctionnement, offrant une base solide pour commencer. Les futurs propriétaires pourront organiser des événements, des retraites ou même développer une exploitation agricole. C'est une occasion rare pour ceux qui voient le potentiel de luxe en milieu rural. Contactez-nous maintenant pour explorer cette opportunité d'investissement !

Utilisation
Commercial
Genre
Propriété en campagne
Ville
Mértola
Paroisse
Alcaria Ruiva
Municipalité
Mértola, Beja
Région
Alentejo (Est)
Pièces
30
Chambres
18
Salles de Bains
18
Étages
1
Meublé
Négotiable
Surface Habitable
1.986 m²
Surface mise en œuvre
1.986 m²
Aire de Parcelle
82.033 m²
Macadam, Accès Facile
Parking Privé
Stockage, Blanchisserie, Garde-Manger, Bureau/Salle d'Étude, Cave à Vin
Panneaux Solaires (Eau)
Trou de Forage, Fosse Septique
Eau Salée
Paysagé, Naturel, Clôturé, Arbres
Cour, Paddock, Étang
Vue sur la Campagne
Palais, Ferme
● Surface habitable pure : 1.986m²
● Surface de construction : 1986m²
● Terrain clôturé : 82.033m²
● Chambres au total : 30
● Pièces de stockage, caves, cave à vin, magasin, pièces de service
● Maison principale, bâtiments en U entourant une grande cour, chapelle, 3 dépendances
● Projet de rénovation et d'investissement approuvé
● Le prix comprend la propriété et le projet approuvé mais pas les coûts de construction
● Année de construction : Avant 1951 et en cours
● Projet d'entreprise à vendre

Cette extraordinaire immense propriété de campagne est facilement accessible par une route de campagne goudronnée près de la ville de Mértola dans l'Alentejo. Les portes mènent à un espace de stationnement pour environ 50 voitures. Le projet de rénovation et d'investissement approuvé propose un Boutique Resort avec hôtel, SPA et bar à vin dans une zone rurale avec des aspects durables. La situation actuelle montre une maison palatiale du début du 20ème siècle, un bar à vin et un magasin avec des salles de stockage, d'autres logements et des zones de service, une chapelle, une piscine et des terrasses, plusieurs dépendances qui ont toutes besoin d'être rénovées. Actuellement, seule une petite partie de la maison principale et le bar à vin sont rénovés. Le projet approuvé peut être présenté avec toutes les dimensions, les photos 3D et les possibilités.

Il s'agit d'une proposition attrayante pour les investisseurs privés et professionnels, y compris les grands groupes hôteliers et les centres de villégiature. Autres possibilités : Événements - Retraites - Mariages - Festivals - Équitation - Expérience SPA de luxe.

L'immense maison principale est divisée en trois étages :
● Premier étage, rez-de-chaussée et sous-sol qui est actuellement un bar de dégustation de vin et une boutique.
● Tous les autres bâtiments sont de plain-pied.

Équipements

● Bar à vin proposant des dégustations de vin plus boutique de souvenirs opérationnel.
● Cave pour le vin, la boutique et les salles de stockage
● 2 forages, citerne, pas encore d'eau du réseau, mais en cours.
● Collecte d'eau pour la citerne
● Électricité de réseau en cours d’installation
● Panneaux solaires pour deux des forages
● Un système d'irrigation au goutte-à-goutte couvrant toutes les zones de jardin.
● Une piscine qui a besoin d'être rénovée
● Maison principale en partie rénovée, plus un projet de suites d'hôtel et d'appartement de propriétaire. Le projet comprend 18 hébergements de qualité supérieure, 450m² couverts.
centre de services couvert de 450m², chapelle avec des tuiles portugaises, d'autres dépendances.
● De beaux espaces extérieurs de détente et des terrasses, un jardin, des arbres et des jeux d'eau.
● Idéal pour les animaux
● Idéal pour le tourisme rural avec hébergement, restaurant et bar à vins et dégustation.

Localisation

● 3km du prochain village avec des restaurants
● 29km de Mértola/ 25km de Beja avec toutes les commodités
● 145 km de l'aéroport de Faro
● 197 km de l'aéroport de Lisbonne
● 33km de Praia Fluvial da Ribeira de Carreias, Mértola (plage fluviale)
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