Investir dans un terrain de 27 hectares en Alentejo avec une maison ancienne est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent développer un projet à long terme. À seulement 2,5 km de Vila Viçosa, ce domaine offre non seulement une maison de 3 chambres, mais aussi une ruine avec un potentiel de construction supplémentaire de 350m². Cette propriété est idéale pour les investisseurs, notamment ceux intéressés par la permaculture ou l'agriculture durable. La maison dispose d'un espace intérieur chaleureux de 109m², rempli d'authenticité avec une cheminée et d'autres caractéristiques rustiques. De plus, ce terrain comprend un jardin vaste et bien entretenu, où vous pourriez cultiver vos propres fruits et légumes. La région, reconnue pour ses magnifiques paysages et sa tranquillité, offre également la possibilité d'un bon retour sur investissement à l'avenir avec l'augmentation de sa popularité. À 399,000 €, c'est une acquisition judicieuse. Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette opportunité d'investissement et poser les bases de votre future demeure.
• Surface habitable d'environ 109m² ancienne maison avec garage
• Surface de construction de l'ancienne maison : 144m ²
• Zone de construction : 167m² incluant une ruine de 23m²
• Terrain 276.300m²
• 3 chambres, 3 salles de bain
• Ruine avec possibilité de construire jusqu'à 350m ²
• Cheminée
• Grand terrain dans un endroit paisible
La propriété a été nommée "Horta da Coutada" et faisait autrefois partie de la "Herdade do Lobo" où le roi Don Carlos avait l'habitude de chasser lorsqu'il résidait dans le palais de Vila Viçosa.
Ancienne maison - forme rectangulaire avec 4 entrées :
• Hall d'entrée
• Cuisine
• Salon avec une cheminée et sa propre entrée
• 3 Chambres à coucher + 1 avec salle de bain - 2 avec entrée indépendante
• Salle de bain familiale
• 2 grandes granges occupant le dernier tiers du bâtiment
Extérieur :
• Grande terrasse avec un petit réservoir d'eau à ciel ouvert
• Garage
• Abri pour le dépôt d'eau qui alimente la maison
• Petite aire de jeux pour les enfants, sous le garage
• 2 débarras et autres espaces couverts
• Fosse septique, qui n'a pas besoin d'être vidée
• Anciennes porcheries en ruines
Jardin et champs :
• Variété de fleurs et d'arbres
• Le jardin est entouré d'une clôture verte naturelle qui crée des chemins à travers le champ
• Jardin potager avec 60 orangers
• Oliveraie de 1600 arbres entourant la maison
• Grand réservoir d'eau carré qui sert de piscine - alimenté soit par une nora, soit par le puits.
• Espace de détente ombragé
• Réservoir d'eau alimenté par un puits
Équipements
• Foyer
• Fosse septique
• Panneaux solaires et batteries pour l'électricité
• Puits
• Réservoirs d'eau
Localisation
• 2,5 km de Vila Viçosa
• Près d'Estremoz et de la frontière espagnole
