Investir dans cette vaste propriété de 14,45 Ha avec des installations équestres entièrement équipées est une opportunité exceptionnelle pour tous ceux qui souhaitent intégrer la vie rurale dans leur futur. Avec un prix de 995 000 €, cette propriété comprend un complexe équestre, une école de saut et plusieurs paddocks pour les chevaux, offrant des options attractives pour les passionnés d'équitation.
La présence de deux ruines avec permis de construire vous offre la possibilité d'aménager votre propre résidence ou un espace d'accueil selon vos besoins. La propriété bénéficie d'un accès direct au lac Monte da Rocha, garantissant une atmosphère sereine et créatrice. Située à seulement 6 km d'Ourique et seulement 62 km des plages, cet emplacement vous permet d'apprécier à la fois la tranquillité de la campagne et les joies du littoral.
Le développement récent de la région et les améliorations des infrastructures de santé à proximité renforcent l'attrait de cet investissement. Pour les acheteurs sérieux, le potentiel de rendement locatif, en particulier pour des retraits ou des activités équestres, est prometteur. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un avenir en pleine nature - contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter de cette belle opportunité.
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
