Investir dans un terrain avec écuries et possibilité de construction en Alentejo est à votre portée avec cette propriété exceptionnelle à Monte da Rocha. En plus du prix d'achat compétitif de 995 000 euros, vous aurez accès à un terrain de 14,45 hectares, parfaitement adapté pour développer un projet équestre ou résidentiel. Vous bénéficierez de deux grandes ruines licenciées qui offrent la possibilité de personnaliser votre espace de vie tout en profitant des écuries déjà présentes sur la propriété. Le domaine est également complet avec une arène de saut, une école de formation et des zones clôturées pour votre confort. L'emplacement est idéal, avec des commodités à proximité dans la ville d'Ourique. Cet investissement ne se limite pas simplement à l'immobilier, mais aussi à un mode de vie riche et actif au cœur de la nature. Avec l'augmentation de la demande pour des zones de loisirs et des projets de développement, ce bien représente une belle opportunité d'investissement à gir défiant tout membre de cette communauté. N’attendez plus et contactez-nous pour découvrir ce potentiel incroyable en personne !
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
