Investir dans un terrain avec un accès privé au lac Monte da Rocha est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à allier vie rurale et loisirs aquatiques. Cette propriété unique est à vendre pour 995 000 € et comprend un terrain de 14,45 hectares, avec un accès direct à 1,5 km de rivage privé. Les investisseurs peuvent apprécier les multiples possibilités, notamment la construction de nouvelles installations et la rénovation des deux grandes ruines déjà présentes. La zone est parfaite pour le développement d'activités récréatives, et le complexe équestre entièrement équipé offre un excellent potentiel pour les passionnés de chevaux. Le cadre naturel magnifique et la proximité des plages du sud-ouest d'Alentejo, à seulement 62 km, en font un investissement très recherché. Avec des projets de renforcement des ressources aquatiques en cours, la propriété s'inscrit dans un territoire en pleine croissance. N'attendez plus pour saisir cette chance incroyable d'investissement, contactez-nous pour explorer vos options ou planifier une visite.
- 2 parcelles : 14,45 Ha. avec entrées indépendantes
- Surface de construction : 248 m2 de bâtiment agricole
- Divisions : 5
- Surface de construction autorisée : 314 m2
- Divisions autorisées : 7
- École d'équitation sur sable
- Manège de saut d'obstacles en herbe de taille internationale
La propriété se compose de
- 2 grandes parcelles avec des ruines autorisées le long du lac avec des entrées indépendantes
- Plantation productive d'oliviers avec environ 400 arbres
- Paddocks comprenant 11 boxes en béton et une configuration de grange américaine d'environ 900m2.
- École d'entraînement sur sable
- Une piste de saut d'obstacles de taille internationale
- Salle de préhension
- Terrain interne clôturé pour relier les paddocks entre eux, avec abris et eau courante.
- Atelier
- Entièrement clôturé sur le périmètre.
Le raccordement du barrage d'Alqueva au réservoir de Monte da Rocha, un projet dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025, renforcera les ressources en eau du réservoir de Monte da Rocha. Il permettra de maintenir en permanence le niveau du lac à 70 % et de continuer à assurer l'approvisionnement public en eau de la région.
La région d'Ourique a connu un grand développement ces dernières années, avec un centre de chirurgie et Castro Verde dispose d'une unité de soins médicaux 24 heures sur 24 à seulement 15 km.
Équipements
- Trou de forage
- Canalisation d'eau le long de la propriété
- Terrain intérieur clôturé
- Atelier
- Aire de nettoyage des chevaux à l'intérieur et à l'extérieur
Localisation
- 6 km d'Ourique avec ses écoles, son marché local et plusieurs zones commerciales et sociales
- 10 km de la gare de Funcheira
- 62 km des plages de la côte sud-ouest
- 100 km de l'aéroport international de Faro
