Investissez dans une propriété unique comprenant une maison ancienne à Vila Viçosa et des ruines à réhabiliter, le tout sur 27 hectares de terrain pour 399 000 €. C'est une occasion en or pour les investisseurs cherchant un projet de rénovation ambitieux. La maison actuelle, dotée de 3 chambres et d'un agréable salon avec cheminée, offre divers espaces à personnaliser selon vos souhaits. Avec la possibilité d'accroître la construction jusqu'à 350 m², cette propriété se prête à diverses initiatives, qu'il s'agisse de promouvoir des pratiques de permaculture ou de créer une retraite familiale. Soyez séduit par le cadre idyllique de l'Alentejo, connu pour ses paysages fascinants et sa culture viticole riche. En plus des avantages esthétiques, l'emplacement stratégique près de la frontière espagnole et des villes historiques augmentera le potentiel de rentabilité en tant que location touristique. Explorez cette opportunité en contactant notre équipe dès aujourd'hui pour organiser une visite.
• Surface habitable d'environ 109m² ancienne maison avec garage
• Surface de construction de l'ancienne maison : 144m ²
• Zone de construction : 167m² incluant une ruine de 23m²
• Terrain 276.300m²
• 3 chambres, 3 salles de bain
• Ruine avec possibilité de construire jusqu'à 350m ²
• Cheminée
• Grand terrain dans un endroit paisible
La propriété a été nommée "Horta da Coutada" et faisait autrefois partie de la "Herdade do Lobo" où le roi Don Carlos avait l'habitude de chasser lorsqu'il résidait dans le palais de Vila Viçosa.
Ancienne maison - forme rectangulaire avec 4 entrées :
• Hall d'entrée
• Cuisine
• Salon avec une cheminée et sa propre entrée
• 3 Chambres à coucher + 1 avec salle de bain - 2 avec entrée indépendante
• Salle de bain familiale
• 2 grandes granges occupant le dernier tiers du bâtiment
Extérieur :
• Grande terrasse avec un petit réservoir d'eau à ciel ouvert
• Garage
• Abri pour le dépôt d'eau qui alimente la maison
• Petite aire de jeux pour les enfants, sous le garage
• 2 débarras et autres espaces couverts
• Fosse septique, qui n'a pas besoin d'être vidée
• Anciennes porcheries en ruines
Jardin et champs :
• Variété de fleurs et d'arbres
• Le jardin est entouré d'une clôture verte naturelle qui crée des chemins à travers le champ
• Jardin potager avec 60 orangers
• Oliveraie de 1600 arbres entourant la maison
• Grand réservoir d'eau carré qui sert de piscine - alimenté soit par une nora, soit par le puits.
• Espace de détente ombragé
• Réservoir d'eau alimenté par un puits
Équipements
• Foyer
• Fosse septique
• Panneaux solaires et batteries pour l'électricité
• Puits
• Réservoirs d'eau
Localisation
• 2,5 km de Vila Viçosa
• Près d'Estremoz et de la frontière espagnole
