Investir dans un bâtiment de tourisme rural à Saboia est une excellente opportunité avec cette maison d'hôtes disponible à la vente. Située sur un vaste terrain de 3,7 hectares, cette propriété de 530 m² est idéale pour les acheteurs souhaitant se lancer dans l'hospitalité en Alentejo. Avec 8 chambres doubles équipées d'une salle de bains, un appartement séparé de deux chambres et une distillerie sous licence, il s'agit d'un investissement prometteur. La maison accueille déjà des activités de tourisme rural, avec une surface approuvée supplémentaire de 470 m² pour développer encore plus le potentiel touristique. La proximité de la plage fluviale de Beta Clara, à seulement 12 km, et du Costa Vicentina à environ 30 km, assure un flux constant de visiteurs. Le système de panneaux solaires garantit une autonomie en énergie, offrant une réduction des coûts d’exploitation. Le cadre naturel enchanteur et la piscine à débordement donnent à cette propriété une ambiance exclusive. Une attention particulière a été apportée à chaque détail pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante pour les clients. Pour ceux qui cherchent à générer un bon retour sur investissement, cette opportunité ne doit pas être manquée. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette propriété unique et ses possibilités d'investissement !
• Superficie totale : 37.350 m2 (3,7 Ha.)
• Superficie habitable : 530 m2
• 10 chambres doubles en suite
• Salle à manger
• Espace social commun intérieur avec cheminée
• Distillerie agréée
• Piscine à débordement de 12 X 6 mètres.
Données supplémentaires sur la propriété :
- 8 chambres doubles en suite entièrement équipées et avec une terrasse privative
- Appartement de 2 chambres indépendant entièrement équipé utilisé comme résidence du propriétaire
- 80 panneaux photovoltaïques assurent une autonomie totale en termes d'énergie et un générateur est installé comme mesure de redondance.
- l'eau est fournie par un forage et par le canal d'eau d'un réservoir à proximité.
- à l'extérieur, il y a une piscine à débordement, un jardin et de petits coins pour se détendre et respirer l'atmosphère de l'Alentejo
- la propriété est entièrement entourée de la végétation originale de la région, d'arbres, de verdure et d'un ciel unique.
- Pour les activités touristiques, la municipalité a déjà approuvé 470 m2 supplémentaires
Équipements
• Climatisation dans l'ensemble du bâtiment
• Eau du forage et du canal d'eau du réservoir local
• Internet satellite haute vitesse
• 80 panneaux photovoltaïques assurant l'autonomie énergétique
• Générateur de secours comme mesure de redondance
Localisation
• 10 Km de la gare de Santa Clara-Saboia
• 12 Km de la plage fluviale de Beta. Barrage Clara
• 30 km de la Costa Vicentina sur la côte sud-ouest de l'Alentejo
• 90 Km de l'aéroport international de Faro
