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Comment investir dans des guesthouses près des plages de Zambujeira do Mar ?

Maison aux invités à São Teotónio

ref. AT2290
997.000€
  • C
  • 6
  • 5
  • 206m2
  • 70.000m2

Investir dans des guesthouses près des plages de Zambujeira do Mar est une excellente opportunité pour les acheteurs sérieux. Cette propriété comprend trois maisons d'hôtes, toutes entièrement équipées et bénéficiant d'une licence d'hébergement. À seulement 14 km des plages renommées, ce complexe est idéal pour accueillir des clients tout en profitant d'un cadre naturel exceptionnel.

Avec un terrain de 70 000 m², cette propriété offre une grande diversité de jardins et deux piscines privées, parfaites pour la détente des invités. La Bougainvillea, avec ses trois chambres, et la Boa Onda, avec ses deux chambres, offrent tout le confort nécessaire. Investir ici, c'est aussi se placer sur un marché locatif en pleine croissance, avec un potentiel de retour sur investissement intéressant.

De plus, le charme du village voisin de São Teotónio, situé à 10 km, assure que toutes les commodités sont à portée de main. Pour les passionnés d'hospitalité, cette propriété constitue un investissement de choix. N'attendez pas pour explorer cette occasion rare. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette possibilité d'investissement dès maintenant !

Utilisation
Résidentielle
Genre
Maison aux invités
Ville
São Teotónio
Paroisse
São Teotónio
Municipalité
Odemira, Beja
Région
Alentejo (Côte Ouest)
Année de Construction
1950
Année de Rénovation
1994
Pièces
7
Chambres
6
Salles de Bains
5
Étages
1
Meublé
Partiellement
Surface Habitable
206 m²
Aire de Parcelle
70.000 m²
Route de Campagne, Accès Facile, U-turn
Double Garage, Parking Privé
Salon/Salle à Manger, Nouvelles Tuiles, Carrelage Santa Caterina, Sol en Bois, Terrasse
Entièrement Installé, Moderne, Comptoirs de Granit, Four/Plaques Électriques, Extracteur, Four Micro-onde, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau
Zone d'Entrée, Garde-Manger, Blanchisserie, Garde-Manger, Bureau/Salle d'Étude
Attenante, Armoire Encastrée
Salle de Bain Familiale, WC Invités
Cheminée, Poêle à Bois, Poêle à Bois
Satellite/Internet, Internet/Téléphone
Puy, Trou de Forage, Secteur Électrique, Fosse Septique, Bouteille de Gaz
Double Vitrage, Volets en Bois
7x4m, 6.5x3m, Privé, Couverture Manuelle
Privé, Paysagé, En Paroi, Arrosage Automatique, Pelouse, Arbres Fruitiers, Barbecue, Terrasse du Jardin
Patio, Cour
Vue Panoramique, Vue sur la Campagne
• Terrain : 70 000m2
• Taille de la construction : 206 m2
• Surface habitable : 206m2
• Chambres : 7
• 3 maisons d'hôtes indépendantes et entièrement équipées (T3+T2+T1) avec deux piscines privées, terrasse, jardin et parking.
• Jardin biodiversifié autour de la propriété
• Rénovation d'un bâtiment datant d'avant 1951 effectuée en 1994

La propriété est composée de 3 maisons d'hôtes indépendantes et autonomes :
• Le Bougainvillier dispose de 3 chambres (dont une en suite), de 2 salles de bains et d'un balcon couvert et fermé en verre et en bois. Elle est desservie en exclusivité par une piscine de 7,2 x 3,6 m avec une pergola en bois de 14 m2 comprenant un coin repas.
• Le Boa Onda dispose de 2 chambres et de 2 salles de bains, toutes deux en suite, et d'un balcon couvert.
• Le Blue Lar dispose d'une chambre et d'une salle de bains avec cuisine américaine et balcon couvert.
• La piscine de 6,5 x 3,5 m située au sommet du terrain dessert ces deux maisons et dispose d'une pergola en bois de 16 m2.
Le jardin qui entoure les trois maisons a une grande diversité d'épices et le reste du terrain est composé de 2,36 acres d'arbres-lièges, de medronheiros et d'eucalyptus.

Équipements

• 2 piscines (7,2x3,6 et 6,5x3,5)
• 2 terrasses (4,0x3,5 et 4,0x4,0)
• 3 puits et 1 forage
• Irrigation par sondes dans tout le jardin
• 2 garages individuels fermés (25 m2 chacun)
• Maison en bois de 29 m2 utilisée comme espace de stockage

Localisation

• 14 km des plages Zambujeira do Mar et Carvalhal
• 10 km du village le plus proche, S. Teotónio, avec toutes les commodités
• 103 km de l'aéroport de Faro
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