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Comment évaluer le prix d'un local commercial à Ferragudo ?

Magasin à Ferragudo

ref. LE1306
210.000€
  • C
  • 61m2

Pour évaluer le prix d'un local commercial à Ferragudo, il est important de considérer des facteurs comme la superficie, l'emplacement et les caractéristiques du bien. Ce local en vente, d'une superficie de 61 m², est proposé à 210 000 €, un tarif qui reflète sa situation sur la principale artère de Ferragudo. Avec une vue directe sur la rue et un accès facile à une terrasse extérieure, la valeur de cette boutique est renforcée par son environnement attrayant et la proximité de la plage à seulement 400 mètres.
Ferragudo est un village paisible où le développement reste mesuré, conservant tout son charme traditionnel. Les commerces sur la route principale connaissent un excellent flux de clients, ce qui augmente le potentiel de rentabilité pour un investisseur.
Le local est également équipé d'un WC privé et a un double accès avec l'arrière de l'établissement, facilitant les réaménagements selon vos projets. Dans un marché en pleine croissance, il est opportun d'agir rapidement pour sécuriser ce bien. Que vous soyez acheteur pour votre propre affaire ou pour investissement, n'hésitez pas à nous contacter pour une évaluation plus détaillée!

Utilisation
Commercial
Genre
Magasin
Ville
Ferragudo
Paroisse
Ferragudo
Municipalité
Lagoa, Faro
Région
Algarve (Central)
Année de Construction
2009
Étages
1
Surface Habitable
61 m²
Parking Extérieur
WC Invités
Climatisation Préinstallée
Double Vitrage, PVC
Communautaire
Vue de la Ville
• N'est pas en activité
• Zones 60m² - 61m²
• WC privé
• Parking extérieur
• Plage la plus proche à 400m

Ferragudo est un petit village de pêcheurs attrayant situé à l'embouchure de la rivière Arade. Il abrite une communauté étroite de Portugais et d'étrangers. Ferragudo a réussi à conserver une grande partie de son charme traditionnel en échappant au développement du commerce de gros typique qui a envahi la côte de l’Algarve et les villes environnantes. Composé de cottages blanchis à la chaux, de bâtiments bas et d'un dédale de rues pavées. Situé directement sur le bord de la rivière avec de nombreux cafés, bars et restaurants où vous pouvez non seulement manger les prises du jour, mais les regarder se décharger. Pour une ville aussi petite, il existe de nombreux points focaux, y compris l'église qui domine la colline au centre de la ville. Le château médiéval du XVIe siècle, Castelo de Sao Joao, est situé sur la plage d'Angrinha. Un joli petit phare a également préparé le terrain pour cette petite ville pittoresque et décontractée. Ferragudo possède également un éventail de belles plages allant de petites et somnolentes à la bien nommée Praia Grande, où vous pourrez participer à de nombreux sports et activités nautiques.

Ces magasins sont superbement situés sur la route principale qui mène à Ferragudo. Ils se garent juste devant ses grandes vitrines. L'intérieur est une toile vierge avec des murs blancs. L'un a des sols carrelés, l'autre toujours en béton. Les deux ont une extraction pré-équipée pour la restauration.

Il y a un seul WC situé à l'arrière du magasin où vous trouverez une seconde fenêtre et une porte qui mène à l'arrière. On a un accès direct à une jolie terrasse qui offre beaucoup de place pour un certain nombre de tables et de chaises à côté de l’ancienne cheminée.

Équipements

• Éxtracteur
• Terrasse
• Situé au centre

Localisation

• Plage la plus proche à 400m
• Golf le plus proche 4 km
• Distance de l'aéroport 66 km
• École la plus proche 1 km
• Ville la plus proche 100m
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