Acquérir une ferme avec un restaurant proche du réservoir d'Alqueva est un projet à portée de main et cette propriété à vendre pourrait bien être la solution idéale. Située à seulement 6 km de la digue du réservoir, elle offre un environnement tranquille, spécialement adapté pour le tourisme rural. Avec une surface de 21,5 hectares, cette ferme inclut trois chambres, trois salles de bains et un restaurant avec une superficie d'environ 200 m², en pleine activité.
Le restaurant est exceptionnel, capable d'accueillir jusqu'à 160 clients, un point fort pour les visiteurs de la région. L'opération d'un restaurant dans un cadre naturel attire des clients souhaitant passer un moment agréable en plein air tout en savourant les saveurs locales. Les infrastructures d'accompagnement, comprenant des bâtiments agricoles et des puits, préparent le terrain pour un projet entrepreneurial tourné vers l'avenir.
À proximité de plusieurs villages et commodités, cette ferme combine le charme de la campagne avec l'accessibilité. Dans un secteur en pleine expansion, cette propriété représente un choix d'investissement stratégique. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'une ferme avec restaurant en Alentejo. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer votre futur investissement.
• Surface habitable pour la maison env. 122m², CE:D
• 3 chambres, 3 salles de bains
• Restaurant d'environ 200 m² en activité, CE: B-
• Terrain de 215 550 m² avec oliveraie, chênes-lièges, le tout clôturé
• Bâtiments agricoles, entrepôt, 2 puits profonds
• Construction totale 322 m²
• Idéal pour le tourisme rural
La propriété est accessible par un chemin de terre d'environ 600 m. La majeure partie du terrain est en pente douce et utilisée pour le pâturage. Il est idéal pour une famille qui travaille à la ferme et au restaurant. Les commodités sont à proximité, le grand barrage à environ 6 km
La propriété se compose de :
- Maison principale, restaurant, bâtiments agricoles, entrepôt
- Parking, terrasses avec bancs et tables en bois
- Restaurant avec réception, plusieurs locaux de service, bar, bureau, toilettes, vestiaires pour les employés avec salle de bain
- La partie technique se compose de deux cuisines, une pour le chaud et une pour le froid, une salle pour le nettoyage de la vaisselle et deux garde-manger
- La capacité totale du restaurant est d'environ 160 personnes qui peuvent s'asseoir à l'intérieur,- ou à l'extérieur
- Les dépendances agricoles, d'environ 230 m², autrefois utilisées pour l'élevage d'autruches, se composent de 11 divisions, dont 7 donnent accès à un parc rectangulaire
Équipements
• Réseau électrique, fosse septique, 2 puits et 2 forages
Localisation
• À 2 km du village d'Alqueva
• À 7 km des plages fluviales (Alqueva et Amieira)
• À 10 km de la ville de Moura
• À 15 minutes en voiture de la ville la plus proche (Portel)
• À 40 km de Monsaraz
• À 25 km de Reguengos de Monsaraz (ville plus grande)
• À 55 km de Beja et Évora
• À 190 km de l'aéroport de Lisbonne
