• 51.880 m² Grundstück
• 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer
• Gebaut vor 1951, 2022 komplett renoviert
• 5 Autominuten zur Stadt Monchique
• Atemberaubende Aussicht über die West Algarve, den Odelouca-Stausee bis hin zum Meer
• 22 km zur Küste
Das terrassenförmig angelegte und sorgfältig gestaltete Anwesen eignet sich perfekt für die Einrichtung eines Vermietungsunternehmens (Alojamento Local) Antragspflichtig, da es zwei restaurierte traditionelle Monchique-Landhäuser umfasst. Das Anwesen eignet sich auch als Dauer- oder Ferienresidenz für diejenigen, die das Leben in den Bergen lieben und dennoch an der Algarve und in der Nähe der sonnigen Strände leben möchten.
Die beiden Landhäuser bestehen aus dem Haupthaus (140 m² + 32 m² Terrasse + 20 m² Zwischengeschoss), zu dem auch ein unabhängiges Studio (30 m² + 7 m² Terrasse + 8,5 m² Zwischengeschoss) gehört.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Gästehaus (45 m² + 20 m² Terrasse + 20 m² Zwischengeschoss), das ebenfalls die schöne rustikale Granitstruktur hat und im gleichen Stil renoviert wurde. Hinter beiden Häusern befindet sich ein voll funktionsfähiger traditioneller Brotofen.
Zum Anwesen gehört ein 24 m² Swimmingpool, der in eine grosse Holzterrasse mit atemberaubender Aussicht integriert ist und sich ideal als Yoga-Terrasse oder Platz für Veranstaltungen eignet. Eine Lounge-Ecke mit Bar ist ebenfalls Teil der Terrasse. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein Grillplatz, drei Stellplätze für Wohnwagen oder Wohnmobile, ein grosser Geräteschuppen und ein geräumiges Vordach zur Lagerung von Brennholz oder anderer Zwecke.
Das Gelände verfügt über zwei eingezäunte Eingänge und einen dritten Zugang, der zu einem Wanderweg führt. Mit seinen vielen flachen Flächen eignet sich das Grundstück sehr gut für kleine landwirtschaftliche Projekte und/oder die Haltung von Tieren. Das Land bietet eine ausgewachsene Vegetation, darunter einheimische Arten wie Korkeichen, Olivenbäume und Medronho. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt. Ein automatisches Bewässerungssystem versorgt etwa 1 Hektar der oberen Terrassen.
Das gesamte Gelände ist im Falle von Waldbränden gut geschützt. Im November 2023 wurde eine Brandrisikobewertung durchgeführt. Die Gebäude sind alle feuerfest, doppelt verglast und haben Dächer aus Aluminium, Steinwolle und Stahlblech mit Dachziegeln. Mit dieser Isolierung bleiben die Gebäude im Sommer kühl und sind im Winter leicht zu heizen. Das Haupthaus, das Studio und das Gästehaus verfügen über Holzöfen.
Obwohl abgeschieden und sehr ruhig, ist das Grundstück sehr gut erreichbar und an eine asphaltierte Gemeindestrasse angeschlossen.
Weitere Details
• Stadtstrom• Solarwarmwasserbereiter, ergänzt durch kleine elektrische Warmwasserbereiter
• Trinkwasser kommt aus einer Quelle, die das ganze Jahr über läuft
• Wasser wird mit UV-Licht gefiltert und in zwei Vorratstanks mit 16 m³ aufbewahrt
• Ein zusätzlicher Wassertank mit 80 m³ wurde installiert, um die Pflanzen zu bewässern, mit Wasserhähnen, Sprinklern und Hydranten, die strategisch über das ganze Grundstück verteilt sind
• Zwei Klärgruben sind ebenfalls Teil des Grundstücks
Lage
• Nächste Stadt: (Monchique): 5 Minuten• Entfernung nach Portimão: 28 Minuten
• Flughafen Faro: 1 Stunde und 15 Minuten
• Nächster Strand: 35 Minuten
