Sie suchen nach einer profitablen Gastronomieimmobilie in Ferragudo? Dieses Angebot umfasst ein erfolgreich geführtes Restaurant und ein funktionierendes B&B mit 6 Suiten, das perfekte Objekt für Investoren und Gastronomieprofis. Mit einer Gesamtfläche von 280 m² und einem Sitzangebot für 124 Gäste ist diese Immobilie strategisch ideal in der Stadtmitte gelegen, nur wenige Schritte vom Arade-Fluss entfernt. Das Restaurant hat ganzjährig geöffnet und bietet eine Vielzahl an kulinarischen Erlebnissen, die bei den Gästen sehr beliebt sind. Zusätzlich dazu gibt es die Möglichkeit, im angrenzenden B&B-Geschäft eine hervorragende Rendite zu erzielen, da die Suiten in der Hochsaison stark nachgefragt werden. Dieses Gewerbeobjekt bietet nicht nur eine hohe Sichtbarkeit, sondern auch eine regelmäßige Kundenfrequenz und Investitionspotenzial in einer der schönsten Regionen der Algarve. Erfahren Sie mehr über diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu planen!
• In Betrieb
• Grösse insgesamt der 6 Gästezimmer 140 m²
• Restaurantfläche 140 m²
• Terrassenfläche 70 m²
• Sitzplätze insgesamt für 124 Personen
• 2 WCs im Restaurant (1 männlich / 1 weiblich)
• 6 Gästezimmer, alle mit eigenem Bad
• Baujahr 1952, Renovierung 2018
• Entfernung zum Strand 500 m
• In der Nähe von Annehmlichkeiten
• Auf dem Stadtplatz
• Blick auf den Fluss Arade
Investitions- und Geschäftsmöglichkeit zum Erwerb des Eigentums am Gebäude sowie des Firmenwerts von zwei Unternehmen. Die Immobilie liegt auf dem Platz im Stadtzentrum am Fluss Arade in Ferragudo.
Erdgeschoss - Restaurant:
• Restaurantbereich – Sitzplätze für 55 Personen
• Barbereich
• Küche
• 2 WC´s (1 Mann / 1 Frau)
• 3 verschiedene „All-Inclusive“-Menüs, passend zu jedem Appetit
• Täglich von 08.00 bis 22.30 Uhr geöffnet
Erste Etage – B&B-Gästezimmer:
• Empfangsbereich
• 6 Gästezimmer mit eigenem Bad (5 mit Dusche / 1 mit Badewanne)
• Alle Zimmer verfügen über: Flachbildfernseher, Kabelkanäle, Haartrockner, Handtücher, Bettwäsche
Extras Zimmer:
• Lagerraum im Keller und Dachboden
Aussenbereich:
• Terrassenbereich – Sitzplätze für 69 Personen
Weitere Details
• WLAN (kostenlos für Gäste)
• Klimaanlage
• Alarm
Lage
• 67,2 km zum Flughafen Faro
• 19 m bis zur Stadt
• 14,9 km zum Golfplatz
Weitere Informationen
• Möbel inklusive (Ausnahme einiger persönlicher Gegenstände)
• 1.610,- € Miete pro Jahr für die Terrasse
