Dieses einzigartige Angebot in Ferragudo präsentiert eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit. Das Paket umfasst ein gut etabliertes Restaurant und 6 B&B Suiten, die nebeneinander im besten Lage der Stadt miteinander verbunden sind. Mit einem Gesamtpreis von 2.550.000 € bietet diese Immobilie eine starke Rendite durch die direkte Anziehung von Touristen, die eine ganzheitliche Erfahrung suchen – sowohl kulinarisch als auch bei der Unterkunft. Die sechs luxuriösen Suiten sind ausgestattet mit allem, was ein Gast benötigt, einschließlich Kabel-TV und kostenlosem WLAN. Das Restaurant hat eine große Terrasse, die an warmen Abenden ein beliebter Ort für Feinschmecker ist. Da das Anwesen im Stadtzentrum liegt, profitieren Sie von der ständigen Besucherzahl und der Anziehungskraft des Arade-Flusses. Es ist ideal für Käufer, die eine Chance suchen, die sowohl stabilen Cashflow als auch langfristigen Wertzuwachs verspricht. Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie und investieren Sie in den florierenden Gastgewerbemarkt von Ferragudo. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Einzelheiten!
• In Betrieb
• Grösse insgesamt der 6 Gästezimmer 140 m²
• Restaurantfläche 140 m²
• Terrassenfläche 70 m²
• Sitzplätze insgesamt für 124 Personen
• 2 WCs im Restaurant (1 männlich / 1 weiblich)
• 6 Gästezimmer, alle mit eigenem Bad
• Baujahr 1952, Renovierung 2018
• Entfernung zum Strand 500 m
• In der Nähe von Annehmlichkeiten
• Auf dem Stadtplatz
• Blick auf den Fluss Arade
Investitions- und Geschäftsmöglichkeit zum Erwerb des Eigentums am Gebäude sowie des Firmenwerts von zwei Unternehmen. Die Immobilie liegt auf dem Platz im Stadtzentrum am Fluss Arade in Ferragudo.
Erdgeschoss - Restaurant:
• Restaurantbereich – Sitzplätze für 55 Personen
• Barbereich
• Küche
• 2 WC´s (1 Mann / 1 Frau)
• 3 verschiedene „All-Inclusive“-Menüs, passend zu jedem Appetit
• Täglich von 08.00 bis 22.30 Uhr geöffnet
Erste Etage – B&B-Gästezimmer:
• Empfangsbereich
• 6 Gästezimmer mit eigenem Bad (5 mit Dusche / 1 mit Badewanne)
• Alle Zimmer verfügen über: Flachbildfernseher, Kabelkanäle, Haartrockner, Handtücher, Bettwäsche
Extras Zimmer:
• Lagerraum im Keller und Dachboden
Aussenbereich:
• Terrassenbereich – Sitzplätze für 69 Personen
Weitere Details
• WLAN (kostenlos für Gäste)
• Klimaanlage
• Alarm
Lage
• 67,2 km zum Flughafen Faro
• 19 m bis zur Stadt
• 14,9 km zum Golfplatz
Weitere Informationen
• Möbel inklusive (Ausnahme einiger persönlicher Gegenstände)
• 1.610,- € Miete pro Jahr für die Terrasse