In Vilamoura finden Sie eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung, die ideal für Investitionen geeignet ist. Diese Wohnung bietet eine Wohnfläche von 81m², die perfekt für Käufer ist, die eine attraktive Ferienimmobilie suchen. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des weltberühmten Yachthafens von Vilamoura und nur 2,5 km von der Küste entfernt, was sie besonders wertvoll macht. Innerhalb der Anlage stehen Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein gemeinschaftlicher Pool und wunderschön angelegte Gärten. Die Anlage verfügt über eine sichere Garage mit zwei zugewiesenen Parkplätzen und ein Liftsystem, das den Zugang erleichtert. Seit ihrer Errichtung im Jahr 2009 wurde die Wohnung gut gepflegt und ist im erstklassigen Zustand. Als Anlageimmobilie bietet sie ein hohes Potenzial für Mieteinnahmen, insbesondere während der Hochsaison. Die Nähe zu den Stränden und Freizeitmöglichkeiten macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für Urlauber. Mit einer jährlichen Grundsteuer von nur 800 € und einer niedrigen Verwaltungsgebühr von 4500 € könnten die laufenden Kosten für Investoren attraktiv sein. Diese Wohnung wäre eine perfekte Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie für den eigenen Gebrauch sowie als Geldanlage suchen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese spannende Investitionschance zu erfahren!
Meerblick aus der Entfernung, Blick auf den Golfplatz
• Wohnfläche 81 m²
• Terrassefläche 14 m²
• Baujahr 2009
• 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 en-suite
• Vermietungsverwaltung
• Blick auf den Golf
Diese luxuriösen Golf-Apartment befindet sich in der Nähe von Vilamoura und dem weltberühmten Yachthafen. Innerhalb von Hausverwaltungs- und Mietprogrammen ist diese Wohnung eine perfekte schlüsselfertige Investition.
Die Apartment ist mit dem Aufzug oder der Gemeinschaftsgarage aus erreichbar und verfügen über intelligente Kartenzugriffssysteme und Alarmanlage die direkt zur 24-Stunden-Rezeption geht.
Die Apartment besteht aus einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit Balkon und Blick auf den Golfplatz oder den Pool, sowie den Garten. Die Küche ist mit AEG-Geräten ausgestattet und hat einen eigenem Balkon. Es gibt auch einen Trockenraum.
Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke mit Safe, Klimaanlage und ein luxuriöses Badezimmer sowie einen Balkon. Das geräumige Gästezimmer hat auch Einbauschränke und eine Klimaanlage mit separatem Gästebadezimmer.
Jede Einheit verfügt über 2 zugewiesene Parkplätze und einen Abstellraum in der Gemeinschaftsgarage mit Strom zum Aufladen ihr elektrisches Auto.
Weitere Details
• Doppelverglasung
• Zentrale Klimaanlage mit Klimaanlage für jeden Raum
• Fußbodenheizung im Badezimmer
• Satelliten Fernsehen
• Safe
• Videoeingabe und Alarm
• Piazza mit Snack Bar
• Großer Pool
• Beheiztes Hallenbad
• Fitnessraum
• Kinderbecken und Spielbereich
Lage
• 2,5 km von der Küste entfernt
• 2,8 km zur internationalen Schule Vilamoura
• 4 km zum Stadtzentrum und Yachthafen von Vilamoura
• 6.5 km bis zum nächstgelegenen Strand (Vilamoura)
• 26 km zum Flughafen (Faro)
Weitere Informationen
• Gemeinschaftsgebühren 4.500,- € pro Jahr
• Grundsteuer (IMI) 800,- € pro Jahr
• Versicherung 200,- € pro Jahr
