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Wo finde ich ein landwirtschaftliches Anwesen mit zwei Ruinen in der Nähe von Lake Monte da Rocha?

Landgut in Ourique

ref. AT2313
995.000€
  • NA
  • 314m2
  • 144.500m2

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche landwirtschaftliche Anwesen in der malerischen Region Alentejo, das 1,5 km privaten Zugang zum Monte da Rocha bietet. Mit zwei lizenzierten Ruinen, die nach Ihren Wünschen wiederaufgebaut werden können, und einem voll ausgestatteten Reiterhof ist dies die perfekte Gelegenheit für Natur- und Pferdeliebhaber. Die 248 m² große Baufläche ist optimal für die Entwicklung Ihres Traumhauses oder Ihrer Reitanlage geeignet. Genießen Sie den Blick auf die Natur und die über 400 Olivenbäume, die Teil des Anwesens sind. In der Nähe von Ourique, mit Schulen und Geschäften nur 6 km entfernt, ist die Lage optimal für Familien und Investoren. Diese Immobilie wird auf dem Markt für 995.000 € angeboten. Warten Sie nicht zu lange - kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Verwendung
Wohnen
Typ
Landgut
Stadt
Ourique
Gemeinde
Ourique
Kreisverwaltung
Ourique, Beja
Region
Alentejo (Zentrum)
Baujahr
1999
Zimmer
7
Etagen
1
Wohnfläche
314 m²
Grundstücksgröße
144.500 m²
Unbefestigte Strasse, Einfache Zufahrt, Wendemöglichkeit, Eingangstor
Brunnen, Sickergrube, Generator, Photovoltaik
Eingezäunt
Innenhof, Ställe, Koppel, Teich
Landschaftsblick, Weite Aussicht
• 2 Parzellen: 14,45 Hektar. mit unabhängigen Eingangs-Tür
• Baufläche: 248 m2 landwirtschaftliches Gebäude
• Abteilungen: 5
• Lizenzierte Baufläche: 314 m2
• Lizenzierte Abteilungen: 7
• Sandreitschule
• International große Sprungarena


Das Anwesen besteht aus:
- 2 große Grundstücke mit lizenzierten Ruinen am Seeufer mit unabhängigen Eingangstoren
- Produktive Olivenplantage mit rund 400 Bäumen
- Paddocks, darunter 11 Boxen in Betonringbalkenkonstruktion und American Barn-Konfiguration mit ca. 900 m²
- Sandtrainingsschule
- Springplatz mit Gras in internationaler Größe
- Grip Room
- Internes Gelände eingezäunt zu miteinander verbundenen Paddocks mit Feldunterständen und fließendem Wasser
- Werkstatt
- Vollständig eingezäunt.

Der Anschluss des Alqueva-Staudamms an den Monte da Rocha-Stausee, dessen Fertigstellung für Ende 2025 geplant ist, wird die Wasserressourcen des Monte da Rocha-Stausees stärken. Dadurch kann der Seespiegel dauerhaft bei 70 % gehalten und die öffentliche Wasserversorgung der Region weiterhin sichergestellt werden.

Die Region Ourique hat in den letzten Jahren eine großartige Entwicklung durchgemacht und verfügt nun über ein chirurgisches Zentrum und Castro Verde hat eine 24-Stunden-Ambulanz nur 15 km entfernt.

Weitere Details

• Bohrloch
• Wasserleitung entlang des Grundstücks
• Innenliegendes Grundstück eingezäunt
• Werkstatt
• Pferdeputzbereich innen und außen

Lage

• 6 km von Ourique mit Schulen, lokalem Markt und mehreren Einkaufs- und Sozialbereichen
• 10 km vom Bahnhof Funcheira
• 62 km von den Stränden der Südwestküste
• 100 km vom internationalen Flughafen Faro
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