Entdecken Sie dieses erstklassige Investitionsobjekt in Ferragudo, das ein erfolgreiches Restaurant und 6 B&B-Suiten umfasst, die zur Miete angeboten werden. Bei einem Preis von 2.550.000 € haben Sie die Möglichkeit, sowohl das Gebäude als auch die Fortführung beider Geschäftsmodelle zu erwerben. Diese Immobilie befindet sich im Stadtzentrum am Platz an der Arade, nur 500 Meter vom Strand entfernt und in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten.
Die 140 m² große Restaurantfläche bietet Platz für bis zu 55 Gäste, während die B&B-Suiten im ersten Stock komfortabel ausgestattet sind und über eigene Badezimmer verfügen. Die Suiten sind mit modernen Annehmlichkeiten wie Flachbildfernsehern und Klimaanlage ausgestattet, was sie zu einer attraktiven Wahl für Reisende macht. Die Gastronomiemöglichkeit umfasst auch ein gut ausgestattetes Küchen- und Barbereich sowie eine große Terrasse für 69 Menschen.
Renovierungen wurden 2018 abgeschlossen, wodurch dieser Standort sowohl attraktiv als auch funktional ist. Investoren profitieren von der bereits bestehenden Kundschaft des Restaurants sowie den Zimmereinnahmen, was einen hohen ROI verspricht. Darüber hinaus liegt die Immobilie im Herzen von Ferragudo, einer der begehrtesten Urlaubsregionen der Algarve.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einem florierenden Geschäftsfeld Fuß zu fassen und zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu planen!.
• In Betrieb
• Grösse insgesamt der 6 Gästezimmer 140 m²
• Restaurantfläche 140 m²
• Terrassenfläche 70 m²
• Sitzplätze insgesamt für 124 Personen
• 2 WCs im Restaurant (1 männlich / 1 weiblich)
• 6 Gästezimmer, alle mit eigenem Bad
• Baujahr 1952, Renovierung 2018
• Entfernung zum Strand 500 m
• In der Nähe von Annehmlichkeiten
• Auf dem Stadtplatz
• Blick auf den Fluss Arade
Investitions- und Geschäftsmöglichkeit zum Erwerb des Eigentums am Gebäude sowie des Firmenwerts von zwei Unternehmen. Die Immobilie liegt auf dem Platz im Stadtzentrum am Fluss Arade in Ferragudo.
Erdgeschoss - Restaurant:
• Restaurantbereich – Sitzplätze für 55 Personen
• Barbereich
• Küche
• 2 WC´s (1 Mann / 1 Frau)
• 3 verschiedene „All-Inclusive“-Menüs, passend zu jedem Appetit
• Täglich von 08.00 bis 22.30 Uhr geöffnet
Erste Etage – B&B-Gästezimmer:
• Empfangsbereich
• 6 Gästezimmer mit eigenem Bad (5 mit Dusche / 1 mit Badewanne)
• Alle Zimmer verfügen über: Flachbildfernseher, Kabelkanäle, Haartrockner, Handtücher, Bettwäsche
Extras Zimmer:
• Lagerraum im Keller und Dachboden
Aussenbereich:
• Terrassenbereich – Sitzplätze für 69 Personen
Weitere Details
• WLAN (kostenlos für Gäste)
• Klimaanlage
• Alarm
Lage
• 67,2 km zum Flughafen Faro
• 19 m bis zur Stadt
• 14,9 km zum Golfplatz
Weitere Informationen
• Möbel inklusive (Ausnahme einiger persönlicher Gegenstände)
• 1.610,- € Miete pro Jahr für die Terrasse
