Wie wirkt sich der Anstieg der amerikanischen Käufer auf die Algarve-Immobilienpreise aus?
Der Anstieg amerikanischer Käufer hat erhebliche Auswirkungen auf die Immobilienpreise in der Algarve. Vor der Pandemie machten Amerikaner weniger als 1% der Luxusimmobilienkäufer aus, jetzt sind sie eine bedeutende Käufergruppe. Diese Änderung hat zur Folge, dass die Preise in beliebten Gegenden wie Quinta do Lago und Vale do Lobo gestiegen sind, wobei die Preise für hochpreisige Immobilien um mehr als 30% zugenommen haben. Mit Direktflügen von den USA, die immer mehr Touristen in die Region bringen, ist ein unverkennbarer Trend zur Beschleunigung der Immobilienverkäufe entstanden. Käufer, die an diesen Bereichen interessiert sind, müssen sich beeilen, da die Verfügbarkeit von Luxusimmobilien zunehmend limitiert ist. Eigentümer profitieren nicht nur von einem schönen Lebensstil, sondern auch von einer Investition mit hohem Renditepotential. Ein Kauf in dieser Region kann aufgrund der steigenden Nachfrage und der Faszination für die Algarve, die für ihre atemberaubenden Strände bekannt ist, sehr lukrativ sein. Investieren Sie in eine der gefragtesten Regionen Europas, bevor die Preise weiter steigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie!.
Laut Bloomberg kurbelt die Tourismuswelle das Geschäft an, vor allem bei nordamerikanischen Käufern, die in Rekordzahlen ins Land kommen: Mehr als eine Million Touristen aus den USA besuchten Portugal in der ersten Hälfte des Jahres 2024, fast doppelt so viele wie im gleichen Zeitraum 2022.
Mit ihren berühmten Sandstränden, den malerischen Fischerorten und dem ganzjährig milden Klima zieht die Algarve vor allem die Besucher an. Ab 2025 wird United Airlines einen Direktflug von Newark nach Faro, dem Tor zur Region, anbieten.
"Das obere Ende des Immobilienmarktes an der Algarve wurde in der Vergangenheit von britischen Käufern dominiert, aber das ändert sich jetzt", wird Kerstin Buechner, Miteigentümerin von Quinta Properties, einer Savills-Tochtergesellschaft in der Region, in der Publikation zitiert.
Der Expertin zufolge haben sich die Amerikaner, die vor der Pandemie weniger als 1 % der Käufer von Luxusimmobilien an der Algarve ausmachten, heute zu einem, wie sie es nennt, "erheblichen Prozentsatz" entwickelt.
Und das wirkt sich in der Tat auf die Preise aus. Der erste Verkauf für mehr als 20 Millionen, ein Rekord für die Region, fand 2022 statt, und Buechner sagt, dass Quinta Properties bereits mehrere Immobilien in dieser Höhe verkauft hat. Infolgedessen ist das Angebot an erstklassigen Objekten knapp, vor allem in den beliebten Gegenden von Quinta do Lago und Vale do Lobo.
