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Wie viel kostet eine moderne Villa an der Algarve?

Wenn Sie sich fragen, wie viel eine moderne Villa an der Algarve kostet, liegen die Preise typischerweise zwischen 500.000 und mehreren Millionen Euro, abhängig von Lage und Ausstattung. Die Algarve ist bekannt für ihre atemberaubenden Landschaften, entspannte Atmosphäre und erstklassigen Golfplätze, was sie zu einem begehrten Ziel für Käufer macht. Villen in Küstennähe bieten oft einen herrlichen Meerblick und luxuriöse Annehmlichkeiten wie Swimmingpools, großzügige Terrassen und gut gestaltete Gärten. In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise gestiegen, jedoch sind sie im Vergleich zu anderen beliebten europäischen Zielen immer noch attraktiv. Für Käufer, die in hochwertige Immobilien investieren möchten, bietet die Algarve sowohl Lebensqualität als auch gute Vermietungsmöglichkeiten. Die Region zieht ganzjährig Touristen an, was die Chancen auf eine rentable Vermietung erhöht. Es ist auch ratsam, die Nebenkosten wie Steuern und Gebühren im Kaufprozess zu berücksichtigen. Eine detaillierte Marktanalyse kann helfen, die besten Angebote zu finden. Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr über verfügbare Villen und deren Preise zu erfahren!

Wednesday, 23 October 2024 - News
Wie viel kostet eine moderne Villa an der Algarve?

Die meisten der rund 9 500 vermögenden Privatpersonen (HNWI), die das Vereinigte Königreich in diesem Jahr verlassen werden, werden voraussichtlich in die EU gehen, die sich bis Ende Dezember über einen Zustrom von mehr als 6 500 Millionären aus Großbritannien freuen dürfte. Die Vereinigten Arabischen Emirate werden die nächstgrößere Kohorte aufnehmen, die aus dem Vereinigten Königreich flieht (+800 HNWI), gefolgt von den USA (+720), Australasien (+300) und den Karibischen Inseln auf Platz 5 mit +250 Millionären, die dauerhaft an ihre tropischen Küsten ziehen.

Im Anschluss an das Henley Wealth Migration Dashboard 2024 haben das Beratungsunternehmen Henley & Partners und New World Wealth im Vorfeld des britischen Haushaltsplans nächste Woche ihre neueste Prognose veröffentlicht.

Basierend auf den Daten der letzten neun Monate wird erwartet, dass der britische Vermögensexodus (WEXIT) 85 Centi-Millionäre und 10 Milliardäre umfassen wird. In einer ironischen Umkehrung des Brexit-Glücks gehen 68 Prozent nach Europa, wobei die bevorzugten Ziele Portugal, Italien, Malta, Griechenland, die Schweiz, Monaco, Zypern, Frankreich, Spanien und die Niederlande sind.

Stuart Wakeling vom britischen Büro von Henley & Partners erklärt: "Die letzten beiden Quartale waren rekordverdächtig: In den letzten sechs Monaten (Oktober 2023 bis März 2024) stieg die Zahl der Anträge von in Großbritannien ansässigen Investoren für Investitionsmigrationsprogramme um 160 Prozent im Vergleich zu den vorherigen sechs Monaten. Die Briten sind von Platz 20 auf der Liste der Quellmärkte unserer Kunden im Jahr 2018 auf Platz 4 in diesem Jahr in Bezug auf die globale Nachfrage gestiegen."

Die hohen Steuersätze im Vereinigten Königreich und die Besorgnis über zusätzliche Steuererhöhungen, die im ersten Haushalt der Labour-Partei seit 14 Jahren angekündigt werden könnten, werden als einer der Hauptgründe genannt. Andrew Amoils, Head of Research bei New World Wealth, sagt, dass die britischen Kapitalertrags- und Erbschaftssteuersätze zu den höchsten der Welt gehören. "Was viele Politiker und Akademiker in Großbritannien nicht verstehen, ist, dass es weltweit mehrere Länder mit hohem Einkommen gibt, die keine Kapitalertragssteuer erheben, darunter Länder wie Singapur, die Vereinigten Arabischen Emirate und sogar Neuseeland. Es gibt auch eine viel längere Liste von Ländern, die keine Erbschaftssteuer erheben, darunter wachstumsstarke Märkte wie Kanada, Australien und Malta."

Peter Ferrigno, Director of Tax Services bei Henley & Partners, meint, dass die neue Regierung durch ihr Versprechen, die Einkommens- und Mehrwertsteuer nicht zu erhöhen, ihre Möglichkeiten, neue Einnahmen zu erzielen, eingeschränkt hat. "Die Erbschaftssteuer liegt bei 40 % und gilt für Vermögen über 325.000 GBP, was im weltweiten Vergleich sehr hoch ist. Wenn die Vermögenswerte noch unter der Kontrolle des ursprünglichen Eigentümers stehen, erwarten wir zunehmende Einschränkungen, ob die Übertragung steuerlich wirksam ist oder nicht. Was das "Carried Interest"-Schlupfloch anbelangt, so gehen die jüngsten Überlegungen dahin, dass eine Besteuerung zum vollen Einkommenssteuersatz einen großen Teil der Branche vertreiben würde, so dass wir mit einer gewissen Änderung rechnen, aber nicht mit einer vollständigen."

 

Quelle: https://www.theportugalnews.com/de/nachrichten/2024-10-22/portugal-profitiert-vom-wexit-effekt/93000

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