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Kirche, Beja
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Wie viel kostet ein historisches Stadthaus mit mehreren Wohnungen in Beja?

Reihenhaus in Beja

ref. AT2146
625.000€ 550.000€
  • D
  • 7
  • 7
  • 748m2
  • 481m2

Für Käufer, die sich für ein historisches Stadthaus in Beja interessieren, wird dieses Objekt mit einem Preis von 550.000 Euro angeboten und bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 748 m², sondern auch die Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu nutzen. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und wurde in vier große Wohnräume umgewandelt, was es ideal für Investitionen oder zur Vermietung macht. Neben den drei Studio-Apartments bietet die Immobilie eine Hauptwohnung mit drei Schlafzimmern und zahlreichen zusätzlichen Renovierungsräumen, die es neuen Eigentümern ermöglichen, ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen.

Beja, im malerischen Alentejo gelegen, ist bekannt für seine Geschichte, lokale Küche und Weinanbau, was die Region zu einem Ziel für Investoren und Einheimische gleichermaßen macht. Die charmanten Straßen der Stadt sind mit Geschäften und Restaurants gesäumt, und die Nähe zum schönen Freizeitstrand in Praia fluvial Cinco Reis (9 km) erhöht die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich.

Mit den bereits durchgeführten Renovierungen im Jahr 2008 und 2013 ist das Gebäude teils modernisiert und bietet hohe Decken sowie helle, luftige Räume. Die Außenterrassen, einschließlich einer Dachterrasse, schaffen zusätzliche Räume für Entspannung und gesellige Abende. Der benötigte Renovierungsbedarf macht dies zu einem leeren Canvas für kreative Käufer, die das Potenzial zur Erhöhung des Immobilienwertes sehen.

Verpassen Sie nicht die Möglichkeit, sich diese einzigartige Immobilie anzusehen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten oder um eine Besichtigung zu vereinbaren!

Verwendung
Wohnen
Typ
Reihenhaus
Stadt
Beja
Gemeinde
Beja (Salvador e Santa Maria da Feira)
Kreisverwaltung
Beja, Beja
Region
Alentejo (Zentrum)
Zimmer
10
Schlafzimmer
7
Badezimmer
7
Etagen
3
Möbliert
teilweise möbliert
Wohnfläche
748 m²
Nutzfläche
877 m²
Grundstücksgröße
481 m²
Asphalt, Einfache Zufahrt
Außenparkmöglichkeiten, Garage, Doppelgarage
Wohn-/Essbereich
Balkon/Terrasse, Dachterrasse
Offener Wohnbereich
7 Schlafzimmer
Drei Ensuite Bad, 3 Badezimmer
Heizung-Klimaanlage 1
Fußbodenheizung, Salamandra Ofen, Kamin
Heizung-Klimaanlage 2
Klimaanlage, Elektrische Heizungen
Internet/Telefon, Boiler, Gas Boiler
Stadtstrom, Stadtwasser, Kanalisation
Doppelverglasung, Enfachverglasung, Manuelle Rolläden/Jalousien
Außenbeleuchtung
Innenhof
Stadtsicht
• Wohnfläche 748m², Bebaute Fläche 877m²
• Baujahr ca. im 1900 Jahrhundert, aber vor 1951
• Renovierungen in 2008 und 2013
• Riesiges Stadthaus auf drei Etagen mit Innenhof, kleinen Terrassen und Dachterrasse
• 3 Studio-Apartments, sowie eine Hauptwohnung und weitere Möglichkeiten zur Nutzung
• Garage für zwei Autos
• Renovierungsarbeiten notwendig

Dieses historische Haus befindet sich im historischen Bereich der Stadt Beja. Es besteht aus 3 Studios, einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer Wohnung in der obigen Etage, alles auf 3 Ebenen, mit Terrassen und Innenhof. Die grundsätzlichen Arbeiten bei der Renovierung wurden abgeschlossen. Natürlich fallen bei diesem historischen Haus stets Renovierungen an. Es ist aber trotz der Renovierungsarbeiten bezugsfertig und hat viele Möglichkeiten zur Nutzung.
• Ideal für eine Grossfamilie
• Ideal zur Vermietung
• Könnte teilweise als Galerie oder für Ausstellungen für die Öffentlichkeit genutzt werden
• Könnte kommerziell genutzt werden

Haus
Erdgeschoss und Erste Etage
• Eingangsbereich
• Individuelles Studio
• Steintreppe zur Wohnung in der ersten Etage
• Zugang zur kleinen Terrasse und zur Dachterrasse
• Treppe zur obersten Etage

Zweite Etage
• Offene Küche und Wohnzimmer
• Drei Schlafzimmer
• Zugang zur kleinen Terrasse und Dachterrasse
• Aussentreppe hinunter zum Innenhof

Innenhof im Untergeschoss
• Zwei Studio-Apartments mit Holzofen
• Innenhof
• Zugang zur Dachterrasse
• Garage
• Unabhängiger Eingang von der Seitenstrasse
• Zusätzlicher Raum für Renovierung
• Eingang zum Flur in der ersten Etage

Weitere Details

• 4 Holzöfen und ein Kamin
• Heizkörper im Obergeschoss
• Fussbodenheizung im Wohnzimmer im zweiten Stock
• Neuer elektrischer Wasserboiler und Pumpe
• Doppelverglasung und Holzfensterläden im Erdgeschoss und im ersten Stock
• Internet in der Umgebung verfügbar

Lage

0 km nach Beja mit allen Annehmlichkeiten
9 km zum Praia Fluvial Cinco Reis (einem Binnenseestrand)
147 km zum Flughafen Faro, 173 km zum Flughafen Lissabon

Weitere Informationen

Derzeit nicht als Gästehaus in Betrieb.
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