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Wie viel kostet ein erfolgreiches 11-Zimmer-Gästehaus mit Pool in Arraiolos?

Gästehaus in Arraiolos

ref. AT1492
1.350.000€ 1.300.000€
  • B
  • 11
  • 14
  • 653m2
  • 573m2
  • Alojamento Local

Der Preis für dieses erfolgreiche 11-Zimmer-Gästehaus in der historischen Stadt Arraiolos beträgt 1,6 Millionen Euro. Dieses exklusive Objekt wurde 2010 renoviert und bietet nicht nur Platz für Gäste, sondern auch einen Swimmingpool und eine Vielzahl von modernen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 653 m² und 14 Badezimmern ist es ideal für Käufer, die an einer lukrativen Investition im Alentejo interessiert sind.

Das Gästehaus verfügt über helle, schön gestaltete En-Suite-Zimmer, die den Gästen einen hohen Komfort bieten. Das Anwesen umfasst auch einen Empfangsbereich, einen Frühstücksraum und sogar einen speziellen Raum für Yoga und Schönheitstherapien. Die Liegenschaft bietet den Käufern zudem einen hervorragenden Blick auf die Stadt und das Schloss, was eine unschätzbare Atmosphäre verleiht.

Sich in einem beliebten Verkehrsgebiet zu etablieren, könnte eine hervorragende Möglichkeit sein, um die touristische Nachfrage zu nutzen. Arraiolos ist bekannt für seine Geschichte und seine Nähe zu unzähligen Weingütern, was den Aufenthalt für Gäste besonders attraktiv macht. Außerdem ist das Anwesen nur 500 Meter vom charmanten Schloss von Arraiolos entfernt, das Besucher aus der ganzen Welt anzieht.

Wenn Sie ein stabiles Einkommen anstreben oder in ein gut etabliertes Geschäft investieren möchten, ist dieses Gästehaus die perfekte Gelegenheit. Aufgrund der aktuellen Nachfrage für Übernachtungsmöglichkeiten in dieser Region, die von Touristen immer mehr geschätzt wird, können Sie mit einem hohen Return on Investment rechnen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese einzigartige Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Verwendung
Geschäftlich
Typ
Gästehaus
Stadt
Arraiolos
Gemeinde
Arraiolos
Kreisverwaltung
Arraiolos, Évora
Region
Alentejo (Zentrum)
Baujahr
1951
Jahr der Renovierung
2010
Zimmer
17
Schlafzimmer
11
Badezimmer
14
Etagen
3
Möbliert
komplett
Wohnfläche
653 m²
Nutzfläche
647 m²
Grundstücksgröße
573 m²
Asphalt
Außenparkmöglichkeiten
Voll möbliert
Gartenterrasse, Zier-Balkone
Voll möbliert
Waschküche, Lager, Frühstücksraum, Tanz / Yoga Studio, Rezeption
Einbauschrank
En-Suite, WC, Familienbadezimmer
Kamin, AC im gesamten Haus
Kabel/SAT-TV, Internet/Telefon, Alarmsystem, Safe, Solarpanele (Wasser)
Stadtwasser & Strom
Doppelverglasung
Gemeinschaft, Dusche
Privat, Gemeinschaftsgarten
Stadtsicht, Blick auf das Schloss, Landschaftsblick
• Winter-Aktion bis 21.03.2025
• In Betrieb
• Wohnfläche 653 m². Baufläche 647m²
• Grundstück 573 m²
• 11 Schlafzimmer, 14 Badezimmer
• Vor 1951 gebaut, im Jahr 2010 renoviert
• Pool

Das Anwesen war ein hundertjähriges Einfamilienhaus, umgeben von hohen Mauern und zugänglich von der Straße mit Parkplätzen direkt vor dem Eingang. Der Innenhof verwöhnt die Gäste mit einem Pool mit zwei Duschräumen und einem separaten Raum, der derzeit für Yoga und Schönheitsanwendungen genutzt wird.

Das Erdgeschoss besteht aus der Eingangshalle mit Rezeption, sowie edem geräumigen und schön eingerichteten Aufenthaltsraum mit großem Holzkamin. Es gibt einen großen Frühstücksraum mit einer Küche, in der ein kontinentales Frühstück zubereitet wird. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Gäste-WC und ein barrierefreies Zimmer mit Bad.

Der erste Stock besteht aus 8 hellen Zimmern mit eigenem Badezimmer.

Die zweite Etage verfügt über eine Waschküche, ein komplettes Apartment mit zwei Schlafzimmern, sowie einem weiteren Zimmer mit eigenem Bad. Das Apartment verfügt über zwei Wohnzimmer, eine Küche und eine große Terrasse.

Diese Pension wurde im Dezember 2010 eröffnet und erfreut sich seitdem von Jahr zu Jahr größerer Beliebtheit, 60 % der Gäste kommen aus aller Welt. Das Hotel liegt im historischen Dorf Arraiolos, das für seine berühmte Teppichherstellung bekannt ist, die als ältestes Kunsthandwerk in Portugal gilt, in dem Knüpfer ihr Wissen und Können über Generationen weitergeben. Die Gegend produziert im Allgemeinen preisgekrönte Weine, die Sie auf der Weinroute genießen können. Das Gästehaus liegt perfekt in Gehweite zu vielen Restaurants und nur 500 m vom schönen Schloss von Arraiolos entfernt.

Weitere Details

• Zugang für Behinderte
• Safes in jedem Zimmer
• Solaranlage für Warmwasser
• Klimaanlage im gesamten Haus
• Kamin
• 2 Umkleideräume

Lage

Entfernung zum Meer 82 km
Entfernung zum nächsten Strand 100 km
Entfernung vom Flughafen Lissabon 120 km
Nächste Schule 1km
Nächste Stadt 1km
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