Dieses Immobilieninvestment in Vila Viçosa bietet ein außergewöhnliches Grundstück von 27 Hektar mit Zugang zu Wasser, ideal für Käufer, die einen direkten Zugang zu Wasserressourcen schätzen. Die Gesamtfläche von 215.300 m² ist mit einem Preis von 399.000 € ein attraktives Angebot für Investoren, die nach Immobilien mit großem Entwicklungspotenzial suchen. Mit einer alten Ruine und einem bestehenden Haus, das renoviert werden kann, liegt das Potenzial für eine rentable Rückkehr stark im Fokus. Der Garten und die Felder bestehen aus einer Vielzahl von Obstbäumen, einschließlich 60 Orangenbäume, wodurch Sie sofort von einer Ernte profitieren können. Außerhalb gibt es eine große Terrasse und einen Wasserbehälter, die es Ihnen ermöglichen, die ländliche Atmosphäre in vollen Zügen zu genießen. Diese Eigenschaft ist nur 2,5 km von Vila Viçosa entfernt und profitiert von einer naheliegenden Wasserquelle über einen Brunnen, was die Instandhaltung und Nutzung des Anwesens enorm erleichtert. Ergreifen Sie die Initiative und investieren Sie in diese einmalige Gelegenheit – kontaktieren Sie uns für mehr Informationen!
• Wohnbereich ca. 109m2 für das alte Haus plus Garage
• Bebaute Fläche altes Haus: 144 m2:
• Bebaute Fläche 167 m2 inklusive Ruine von 23 m2
• Grundstück 276.300m²
• 3 Schlafzimmer, 3 Bäder
• Altes Haus + Ruine mit Ausbaumöglichkeit bis zu 350m²
• Feuerstelle
• Großes Grundstück in ruhiger Lage
Das Anwesen trägt den Namen "Horta da Coutada" und war einst Teil der "Herdade do Lobo", auf der König Don Carlos jagte, als er im Palast von Vila Viçosa residierte.
Altes Haus - rechteckieger Grundriss mit 4 Eingängen
• Eingangsbereich
• Küche
• Wohnraum mit Kamin und eigenem Eingang
• 3 Schlafzimmer + 1 Schlafbereich und 1 en-suite Badezimmer und 2 Familienbäder
• 2 grosse Scheunen im letzten Drittel des Gebäudes
Außenbereich:
- Große Terrasse mit einem kleinen Wassertank
- Garage
- Wasserdepot mit Unterstand
- Kleiner Spielplatz für Kinder
- 2 Abstellräume und andere überdachte Räume
- Sickergrube, die nicht geleert werden muss
- Alte Schweineställe in Ruinen
Garten und Felder:
- Eine Vielzahl von Blumen und Bäumen
- Der Garten ist von einem natürlichen grünen Zaun umgeben, der Wege einteilt
- Gemüsegarten mit 60 Orangenbäumen
- Ein Olivenhain mit 1600 Bäumen umgibt das Haus
- Großer quadratischer Wassertank, der als Swimmingpool dient - gespeist entweder durch die Nora oder durch das Wasser, das durch das alte Aquädukt aus einem unterirdischen Brunnen geliefert wird
- Schattiger Chill-out-Bereich
- Wassertank gespeist von einem alten Brunnen
Weitere Details
• Kamine
• Klärgrube
• Sonnenkollektoren und Batterien für Strom
• Brunnen
• Wassertanks
Lage
• 2,5 km von Vila Viçosa entfernt
• In der Nähe von Estremoz und der spanischen Grenze
