Das Bauernhaus in Vila Viçosa mit Renovierungsbedarf bietet auf 27 Hektar eine einmalige Gelegenheit für Investoren. Mit einem Preis von 399.000 € ist es ideal für Käufer, die ein ländliches Anwesen in einer atemberaubenden Umgebung suchen. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 109 m², einschließlich 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, und bietet viel Raum zum Umbauen und Renovieren. Die große Grundstücksfläche von 215.300 m² enthält eine Ruine mit einem Potenzial für bis zu 350 m² neuen Wohnraum, was die Immobilie zu einer echten Investitionschance macht. Genießt man die ländliche Idylle, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen, wird der Kauf dieses Anwesens zur perfekten Wahl. Nahe von Estremoz und der spanischen Grenze, profitieren Sie von der schönen Natur und dem guten Zugang zu Annehmlichkeiten. Zu den Highlights gehören ein Kamin, eine große Terrasse und ein Pool, der im ganzen Garten feinen Zugang zu Wasser bietet. Diese Immobilie ist auch ideal für Käufer, die ein Permakulturprojekt oder einen Off-Grid-Lebensstil anstreben. Verpassen Sie nicht diese Chance, ein Stück Alentejo Ihr Eigen zu nennen! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und weitere Informationen.
• Wohnbereich ca. 109m2 für das alte Haus plus Garage
• Bebaute Fläche altes Haus: 144 m2:
• Bebaute Fläche 167 m2 inklusive Ruine von 23 m2
• Grundstück 276.300m²
• 3 Schlafzimmer, 3 Bäder
• Altes Haus + Ruine mit Ausbaumöglichkeit bis zu 350m²
• Feuerstelle
• Großes Grundstück in ruhiger Lage
Das Anwesen trägt den Namen "Horta da Coutada" und war einst Teil der "Herdade do Lobo", auf der König Don Carlos jagte, als er im Palast von Vila Viçosa residierte.
Altes Haus - rechteckieger Grundriss mit 4 Eingängen
• Eingangsbereich
• Küche
• Wohnraum mit Kamin und eigenem Eingang
• 3 Schlafzimmer + 1 Schlafbereich und 1 en-suite Badezimmer und 2 Familienbäder
• 2 grosse Scheunen im letzten Drittel des Gebäudes
Außenbereich:
- Große Terrasse mit einem kleinen Wassertank
- Garage
- Wasserdepot mit Unterstand
- Kleiner Spielplatz für Kinder
- 2 Abstellräume und andere überdachte Räume
- Sickergrube, die nicht geleert werden muss
- Alte Schweineställe in Ruinen
Garten und Felder:
- Eine Vielzahl von Blumen und Bäumen
- Der Garten ist von einem natürlichen grünen Zaun umgeben, der Wege einteilt
- Gemüsegarten mit 60 Orangenbäumen
- Ein Olivenhain mit 1600 Bäumen umgibt das Haus
- Großer quadratischer Wassertank, der als Swimmingpool dient - gespeist entweder durch die Nora oder durch das Wasser, das durch das alte Aquädukt aus einem unterirdischen Brunnen geliefert wird
- Schattiger Chill-out-Bereich
- Wassertank gespeist von einem alten Brunnen
Weitere Details
• Kamine
• Klärgrube
• Sonnenkollektoren und Batterien für Strom
• Brunnen
• Wassertanks
Lage
• 2,5 km von Vila Viçosa entfernt
• In der Nähe von Estremoz und der spanischen Grenze
