Wie stark steigen die Immobilienpreise in der Algarve durch amerikanische Käufer?
Die Immobilienpreise in der Algarve steigen stark, insbesondere durch den Zustrom amerikanischer Käufer, der mittlerweile eine bedeutende Rolle im Markt spielt. Im letzten Jahr haben sich die Preise für Luxusimmobilien in der Region um über 30 % erhöht, was unterstreicht, wie wichtig diese Käufergruppe für den lokalen Markt geworden ist. Experten berichten, dass amerikanische Käufer, die früher weniger als 1 % der Käufe ausmachten, heute einen erheblichen Prozentsatz an den Käufen in der Algarve stellen.
Diese Herausforderung für den Markt bringt nicht nur einen Anstieg der Verkaufszahlen mit sich, sondern auch ein sinkendes Angebot, insbesondere in den gefragtesten Gebieten wie Quinta do Lago und Vale do Lobo.
Das Interesse an der Algarve wird nicht nur durch die traumhaften Strände und das milde Klima, sondern auch durch die Möglichkeit höherer Renditen bei Immobilieninvestitionen angeheizt.
Besonders für Investoren ist der Markt vielversprechend: Die hohe Nachfrage führt zu einer besseren Rentabilität und einem potenziell schnellen ROI. Sollten Sie investieren wollen, ist jetzt der ideale Zeitpunkt, um aktiv zu werden! Kontaktieren Sie uns, um mehr über die besten Angebote zu erfahren.
Laut Bloomberg kurbelt die Tourismuswelle das Geschäft an, vor allem bei nordamerikanischen Käufern, die in Rekordzahlen ins Land kommen: Mehr als eine Million Touristen aus den USA besuchten Portugal in der ersten Hälfte des Jahres 2024, fast doppelt so viele wie im gleichen Zeitraum 2022.
Mit ihren berühmten Sandstränden, den malerischen Fischerorten und dem ganzjährig milden Klima zieht die Algarve vor allem die Besucher an. Ab 2025 wird United Airlines einen Direktflug von Newark nach Faro, dem Tor zur Region, anbieten.
"Das obere Ende des Immobilienmarktes an der Algarve wurde in der Vergangenheit von britischen Käufern dominiert, aber das ändert sich jetzt", wird Kerstin Buechner, Miteigentümerin von Quinta Properties, einer Savills-Tochtergesellschaft in der Region, in der Publikation zitiert.
Der Expertin zufolge haben sich die Amerikaner, die vor der Pandemie weniger als 1 % der Käufer von Luxusimmobilien an der Algarve ausmachten, heute zu einem, wie sie es nennt, "erheblichen Prozentsatz" entwickelt.
Und das wirkt sich in der Tat auf die Preise aus. Der erste Verkauf für mehr als 20 Millionen, ein Rekord für die Region, fand 2022 statt, und Buechner sagt, dass Quinta Properties bereits mehrere Immobilien in dieser Höhe verkauft hat. Infolgedessen ist das Angebot an erstklassigen Objekten knapp, vor allem in den beliebten Gegenden von Quinta do Lago und Vale do Lobo.
