Investieren Sie in ein einzigartiges ländliches Anwesen in der malerischen Region Alentejo, das sowohl Ruhe als auch Potenzial für landwirtschaftliche Nutzungen bietet. Diese beeindruckende Immobilie in Vila Viçosa erstreckt sich über 27 Hektar und beinhaltet ein Wohnhaus sowie eine Ruine, die nach Ihren Wünschen renoviert werden kann. Das Anwesen ist perfekt für Käufer geeignet, die ein nachhaltiges Leben in einer der schönsten Landschaften Portugals suchen. Mit 3 Schlafzimmern und einem aufregenden Renovierungspotenzial sind Sie hier genau richtig, um sich den Traum vom eigenen Landhaus zu verwirklichen. Außerdem haben Sie Zugang zu einem 1.600 Bäume zählenden Olivenhain, der die Möglichkeit auf eine lukrative landwirtschaftliche Anbauweise eröffnet. Dieses Objekt ist nicht nur eine Wohnimmobilie, sondern auch eine vielversprechende Investition in die Zukunft. Die Nähe zu Estremoz und die hervorragende Anbindung an nationale Straßen machen es zu einem attraktiven Standort. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und die erste Besichtigung zu buchen!
• Wohnbereich ca. 109m2 für das alte Haus plus Garage
• Bebaute Fläche altes Haus: 144 m2:
• Bebaute Fläche 167 m2 inklusive Ruine von 23 m2
• Grundstück 276.300m²
• 3 Schlafzimmer, 3 Bäder
• Altes Haus + Ruine mit Ausbaumöglichkeit bis zu 350m²
• Feuerstelle
• Großes Grundstück in ruhiger Lage
Das Anwesen trägt den Namen "Horta da Coutada" und war einst Teil der "Herdade do Lobo", auf der König Don Carlos jagte, als er im Palast von Vila Viçosa residierte.
Altes Haus - rechteckieger Grundriss mit 4 Eingängen
• Eingangsbereich
• Küche
• Wohnraum mit Kamin und eigenem Eingang
• 3 Schlafzimmer + 1 Schlafbereich und 1 en-suite Badezimmer und 2 Familienbäder
• 2 grosse Scheunen im letzten Drittel des Gebäudes
Außenbereich:
- Große Terrasse mit einem kleinen Wassertank
- Garage
- Wasserdepot mit Unterstand
- Kleiner Spielplatz für Kinder
- 2 Abstellräume und andere überdachte Räume
- Sickergrube, die nicht geleert werden muss
- Alte Schweineställe in Ruinen
Garten und Felder:
- Eine Vielzahl von Blumen und Bäumen
- Der Garten ist von einem natürlichen grünen Zaun umgeben, der Wege einteilt
- Gemüsegarten mit 60 Orangenbäumen
- Ein Olivenhain mit 1600 Bäumen umgibt das Haus
- Großer quadratischer Wassertank, der als Swimmingpool dient - gespeist entweder durch die Nora oder durch das Wasser, das durch das alte Aquädukt aus einem unterirdischen Brunnen geliefert wird
- Schattiger Chill-out-Bereich
- Wassertank gespeist von einem alten Brunnen
Weitere Details
• Kamine
• Klärgrube
• Sonnenkollektoren und Batterien für Strom
• Brunnen
• Wassertanks
Lage
• 2,5 km von Vila Viçosa entfernt
• In der Nähe von Estremoz und der spanischen Grenze
