Wie gehe ich vor, um eine lokale Unterkunftslizenz in Lissabon zu verlängern?
Um eine lokale Unterkunftslizenz in Lissabon zu verlängern, müssen Eigentümer innerhalb von zwei Monaten einen Nachweis über die Tätigkeit einreichen. Dies betrifft die 20.033 aktiven Lizenzen in Lissabon, von denen nur 23,6 % tatsächlich einen Antrag auf Nachweis eingereicht haben. Es ist entscheidend, diese Frist vor dem 7. Dezember einzuhalten, da sonst die Lizenzen automatisch von den Kommunalräten storniert werden. Zusätzliche Informationsquellen sind verfügbar, um den Prozess zu erleichtern und sicherzustellen, dass alle Unterlagen korrekt eingereicht werden. Für Eigentümer, die weiterhin ihr Einkommen durch Vermietung generieren möchten, ist dies der beste Ausgangspunkt. Möglicherweise gibt es lokale Beratungsdienste, die helfen können, damit Sie nicht in Zeitdruck geraten. Zögern Sie nicht, rechtzeitig zu handeln, um Ihre Lizenz zu sichern. Über unser Netzwerk können wir Ihnen auch nützliche Kontakte zu Anwälten und Beratern in Lissabon vermitteln. Dies ist besonders wichtig, da die neuen Vorschriften für lokale Unterkünfte bis zum 31. Dezember 2023 in Kraft treten werden. Kontaktieren Sie uns, um mehr über den Lizenzprozess zu erfahren und wie wir Ihnen helfen können!
Mit Inkrafttreten des „More Housing“-Programms haben Immobilieneigentümer mit aktiven LA-Lizenzen ein Zeitfenster von zwei Monaten – das am 7. Dezember endet –, um einen Aktivitätsnachweis vorzulegen, andernfalls müssen ihre Lizenzen automatisch von den Gemeinderäten entzogen werden.
Nach Angaben des Stadtrats von Lissabon wurden in Lissabon von insgesamt 20.033 aktiven Lizenzen nur 4.730 Anträge auf einen Nachweis der örtlichen Unterbringung eingereicht. Mit anderen Worten: Nur 23,6 % der Verlängerungsanträge wurden eingereicht.
In Porto drohen weniger Anmeldungen. Von insgesamt 10.520 aktiven Lizenzen im National Local Accommodation Registry bis zum 30. November wurden 6.041 Anträge auf einen Aktivitätsnachweis eingereicht (57 %), aber nur zwei Wochen zuvor waren nur 1.300 eingereicht worden.
Gemäß den neuen Vorschriften für LA im Rahmen des „More Housing“-Programms wird die Verlängerung aller aktiven Lizenzen, die storniert wurden, mindestens bis zum 31. Dezember verhindert.
Mit anderen Worten: Bis zu diesem Datum werden neue lokale Beherbergungsgenehmigungen ausgesetzt, mit Ausnahme von Hostels und Gästehäusern sowie LAs im Landesinneren von Portugal, Madeira und den Azoren.
Ebenfalls nicht von dieser Aussetzung erfasst sind örtliche Unterkünfte, in denen der Eigentümer tatsächlich wohnt, sofern der Eigentümer die Immobilie nicht länger als 120 Tage pro Jahr vermietet.
