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Welches Potenzial bietet ein Gästehaus im Alentejo für mein eigenes Leben und Geschäft?

Gästehaus in Terena

ref. PDBED009
1.150.000€
  • C
  • 8
  • 8
  • 487m2
  • 59.250m2
  • Farm
  • Alojamento Local

Ein Gästehaus im Alentejo bietet zahlreiche Vorteile sowohl für Ihr persönliches Leben als auch für geschäftliche Ambitionen. Diese spezielle Immobilie in Alandroal, Évora, vereint ein schlüsselfertiges Geschäft mit der Möglichkeit, im Grünen zu leben. Mit einer Gesamtfläche von 6 Hektar und eigenen Wasserressourcen, kombiniert die Immobilie eine exklusive Wohnatmosphäre mit einem florierenden Geschäftsfeld. Ideal gelegen in der Nähe von Sehenswürdigkeiten wie Monsaraz, zieht das Gästehaus Touristen und Urlauber an, was für stabile Einnahmen sorgt. Die 10 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen, bieten ausreichend Platz für Gäste und schaffen eine einladende Atmosphäre. Käufer, die an einem ingeniösen Geschäftskonzept interessiert sind, finden hier ideale Bedingungen mit der Möglichkeit, landwirtschaftliche Aktivitäten auszuüben und den Garten zu gestalten. Sie profitieren von einer idyllischen Umgebung mit einem großen Swimmingpool, ideal für Entspannung und Freizeitgestaltung. Zudem gibt es eine umfassende Infrastruktur, die Ihnen das Leben und Arbeiten an diesem Standort erleichtert. Es ist die perfekte Gelegenheit für alle, die sich eine Kombination aus Wohn- und Geschäftsmöglichkeiten wünschen. Zögern Sie nicht, diesen einzigartigen Standort und die vielen Möglichkeiten zu erkunden – kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Verwendung
Wohnen
Typ
Gästehaus
Stadt
Terena
Gemeinde
Terena (S. Pedro)
Kreisverwaltung
Alandroal, Évora
Region
Alentejo (Zentrum)
Jahr der Renovierung
2015
Zimmer
10
Schlafzimmer
8
Badezimmer
8
Etagen
2
Möbliert
komplett
Wohnfläche
487 m²
Nutzfläche
595 m²
Grundstücksgröße
59.250 m²
Landstraße
Außenparkmöglichkeiten
Voll möbliert
Voll möbliert
Klimaanlage, Kamin
Brunnen, Stadtstrom, Stadtwasser
Schwimmbad
Rasen, Bäume
Panoramablick
Das Grundstück erstreckt sich über fast 6 Hektar und ist über einen Weg erreichbar, der auch zum Damm führt, etwa 200 m von der Nationalstrasse entfernt, die Estremoz mit Reguengoz de Monsaraz verbindet.

Das im Jahr 2015 renovierte Wohngebäude besticht durch seine 2 L-förmigen Etagen und seine weiss- blau umrandete Fassade. Der Haupteingang erfolgt durch die Bar, wo das Frühstück serviert wird. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich eine grosse Terrasse mit Blick auf die Burg von Terrena. Die Bar ist direkt mit der professionellen Küche verbunden.
Rechts vom Korridor befinden sich die gemeinsamen Sanitäranlagen und weiter das Restaurant. Es ist gross und verfügt über französische Fenster.
Rechts von der Bar, im hinteren Teil des Raumes befindet sich Rezeption mit einer kleinen Lounge und Kamin.

In der ersten Etage befinden sich auf der linken Seite 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und Klimaanlage. Auf der rechten Seite befindet sich ein kleines Wohnzimmer mit Kamin und ein Balkon, mit Zugang zu den anderen 3 Schlafzimmern. 2 Schlafzimmer haben ein eigenes Badezimmer.

Der private Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Er hat Zugang über die Rezeption oder über die für zwei Fahrzeuge vorgesehene Veranda. Er verfügt über ein Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine grosse Küche/Esszimmer, ebenfalls mit Kamin.

Beim Betreten des Grundstücks gehen wir entlang einer Walnussbaumplantage zum Parkplatz. Rechts vom Gebäude befindet sich ein grosses Salzwasserschwimmbecken, das von einer Rasenfläche umgeben ist. Es gibt auch einen Kinderspielplatz.
Das Grundstück ist auf einer Fläche von rund 3 Hektar bepflanzt. Diese Fläche schliesst sich an das Feld mit grossem landwirtschaftlichen Gebäude an.

Das Grundstück ist an das Strom- und Wassernetz der Stadt angeschlossen und verfügt ausserdem über ein Bohrloch, einen Bewässerungskanal und eine Wasserwalze.

Dieses touristische Objekt liegt im Herzen der alentejanischen Landschaft, am Rande eines Sees, der für seine Fischerei bekannt ist. Es befindet sich zwischen zwei typischen portugiesischen Dörfern, die jeweils eine Burg haben und liegt in der Nähe der Alqueva-Schutzhütte und Spanien.

Lage

17 km bis Strand am Fluss
29 km bis Monsaraz
59 km bis Evora
203 km bis Lissabon
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