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Welche luxuriösen Immobilien sind in Portugal für wohlhabende Käufer verfügbar?

Wohlhabende Käufer, die an luxuriösen Immobilien in Portugal interessiert sind, finden eine Vielzahl von Optionen, die auf ihren anspruchsvollen Lebensstil zugeschnitten sind. Von atemberaubenden Villen an der Algarve bis hin zu eleganten Wohnungen in Lissabon bietet der portugiesische Markt exklusive Angebote, die das Herz eines jeden Investors höher schlagen lassen. Diese Immobilien zeichnen sich oft durch hochwertige Ausstattung, großzügige Grundrisse und faszinierende Ausblicke aus. Prestige, Sicherheit und ein hohes Gefühl von Gemeinschaft stehen dabei im Vordergrund. Zudem erfreuen sich viele dieser Optionen an einer hohen Mietnachfrage, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Das milde Klima, die feine Gastronomie und die reiche Kultur Portugals stellen zudem einen erheblichen Lebensstilvorteil dar. Wenn Sie auf der Suche nach einer luxuriösen Immobilie in Portugal sind, lassen Sie sich von unserem erfahrenen Team beraten. Kontaktieren Sie uns, um Ihre Traumimmobilie zu finden und diese Möglichkeit nicht zu verpassen.

Wednesday, 23 October 2024 - News
Welche luxuriösen Immobilien sind in Portugal für wohlhabende Käufer verfügbar?

Die meisten der rund 9 500 vermögenden Privatpersonen (HNWI), die das Vereinigte Königreich in diesem Jahr verlassen werden, werden voraussichtlich in die EU gehen, die sich bis Ende Dezember über einen Zustrom von mehr als 6 500 Millionären aus Großbritannien freuen dürfte. Die Vereinigten Arabischen Emirate werden die nächstgrößere Kohorte aufnehmen, die aus dem Vereinigten Königreich flieht (+800 HNWI), gefolgt von den USA (+720), Australasien (+300) und den Karibischen Inseln auf Platz 5 mit +250 Millionären, die dauerhaft an ihre tropischen Küsten ziehen.

Im Anschluss an das Henley Wealth Migration Dashboard 2024 haben das Beratungsunternehmen Henley & Partners und New World Wealth im Vorfeld des britischen Haushaltsplans nächste Woche ihre neueste Prognose veröffentlicht.

Basierend auf den Daten der letzten neun Monate wird erwartet, dass der britische Vermögensexodus (WEXIT) 85 Centi-Millionäre und 10 Milliardäre umfassen wird. In einer ironischen Umkehrung des Brexit-Glücks gehen 68 Prozent nach Europa, wobei die bevorzugten Ziele Portugal, Italien, Malta, Griechenland, die Schweiz, Monaco, Zypern, Frankreich, Spanien und die Niederlande sind.

Stuart Wakeling vom britischen Büro von Henley & Partners erklärt: "Die letzten beiden Quartale waren rekordverdächtig: In den letzten sechs Monaten (Oktober 2023 bis März 2024) stieg die Zahl der Anträge von in Großbritannien ansässigen Investoren für Investitionsmigrationsprogramme um 160 Prozent im Vergleich zu den vorherigen sechs Monaten. Die Briten sind von Platz 20 auf der Liste der Quellmärkte unserer Kunden im Jahr 2018 auf Platz 4 in diesem Jahr in Bezug auf die globale Nachfrage gestiegen."

Die hohen Steuersätze im Vereinigten Königreich und die Besorgnis über zusätzliche Steuererhöhungen, die im ersten Haushalt der Labour-Partei seit 14 Jahren angekündigt werden könnten, werden als einer der Hauptgründe genannt. Andrew Amoils, Head of Research bei New World Wealth, sagt, dass die britischen Kapitalertrags- und Erbschaftssteuersätze zu den höchsten der Welt gehören. "Was viele Politiker und Akademiker in Großbritannien nicht verstehen, ist, dass es weltweit mehrere Länder mit hohem Einkommen gibt, die keine Kapitalertragssteuer erheben, darunter Länder wie Singapur, die Vereinigten Arabischen Emirate und sogar Neuseeland. Es gibt auch eine viel längere Liste von Ländern, die keine Erbschaftssteuer erheben, darunter wachstumsstarke Märkte wie Kanada, Australien und Malta."

Peter Ferrigno, Director of Tax Services bei Henley & Partners, meint, dass die neue Regierung durch ihr Versprechen, die Einkommens- und Mehrwertsteuer nicht zu erhöhen, ihre Möglichkeiten, neue Einnahmen zu erzielen, eingeschränkt hat. "Die Erbschaftssteuer liegt bei 40 % und gilt für Vermögen über 325.000 GBP, was im weltweiten Vergleich sehr hoch ist. Wenn die Vermögenswerte noch unter der Kontrolle des ursprünglichen Eigentümers stehen, erwarten wir zunehmende Einschränkungen, ob die Übertragung steuerlich wirksam ist oder nicht. Was das "Carried Interest"-Schlupfloch anbelangt, so gehen die jüngsten Überlegungen dahin, dass eine Besteuerung zum vollen Einkommenssteuersatz einen großen Teil der Branche vertreiben würde, so dass wir mit einer gewissen Änderung rechnen, aber nicht mit einer vollständigen."

 

Quelle: https://www.theportugalnews.com/de/nachrichten/2024-10-22/portugal-profitiert-vom-wexit-effekt/93000

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