Der Kauf eines Restaurants mit B&B in Ferragudo bietet Investoren zahlreiche Vorteile, mit einer einzigartigen Immobiliengelegenheit, die gerade verfügbar ist. Für 2.550.000 € erwerben Sie ein etabliertes Restaurant zusammen mit 6 B&B-Suiten in einer zentralen Lage. Diese Kombination maximiert Ihre Einnahmequellen durch Gastronomie und Beherbergung unter einem Dach.
Mit einer Gesamtnutzfläche von 280 m², die großzügige Restaurantflächen und komfortable B&B-Suiten umfasst, kommen Gäste aus dem In- und Ausland, um hier zu speisen und zu übernachten. Jedes Zimmer ist als Ensuite gestaltet, was zusätzlichen Komfort für die Gäste bedeutet und Ihre Betriebsabläufe optimiert. Das Restaurant hat eine Kapazität von 55 Gästen und ist täglich geöffnet, was kontinuierlichen Umsatz generiert.
Darüber hinaus profitiert die Immobilie von der Lage – nur 500 Meter vom Strand entfernt, an einem der schönsten Plätze von Ferragudo mit Blick auf den Arade-Fluss. Der Innen- und Außenbereich ist perfekt, um Gäste anzuziehen, mit einer Terrasse, die Platz für viele Gäste bietet. Die in den letzten Jahren durchgeführten Renovierungen haben die Immobilie modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht.
Der Kauf dieser Immobilie bedeutet nicht nur den Erwerb eines physischen Objektes, sondern auch der bestehenden Kundenbasis und des guten Rufs des Geschäfts. Nutzen Sie die Chance, in die florierende Tourismus- und Gastronomiebranche der Algarve zu investieren! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
• In Betrieb
• Grösse insgesamt der 6 Gästezimmer 140 m²
• Restaurantfläche 140 m²
• Terrassenfläche 70 m²
• Sitzplätze insgesamt für 124 Personen
• 2 WCs im Restaurant (1 männlich / 1 weiblich)
• 6 Gästezimmer, alle mit eigenem Bad
• Baujahr 1952, Renovierung 2018
• Entfernung zum Strand 500 m
• In der Nähe von Annehmlichkeiten
• Auf dem Stadtplatz
• Blick auf den Fluss Arade
Investitions- und Geschäftsmöglichkeit zum Erwerb des Eigentums am Gebäude sowie des Firmenwerts von zwei Unternehmen. Die Immobilie liegt auf dem Platz im Stadtzentrum am Fluss Arade in Ferragudo.
Erdgeschoss - Restaurant:
• Restaurantbereich – Sitzplätze für 55 Personen
• Barbereich
• Küche
• 2 WC´s (1 Mann / 1 Frau)
• 3 verschiedene „All-Inclusive“-Menüs, passend zu jedem Appetit
• Täglich von 08.00 bis 22.30 Uhr geöffnet
Erste Etage – B&B-Gästezimmer:
• Empfangsbereich
• 6 Gästezimmer mit eigenem Bad (5 mit Dusche / 1 mit Badewanne)
• Alle Zimmer verfügen über: Flachbildfernseher, Kabelkanäle, Haartrockner, Handtücher, Bettwäsche
Extras Zimmer:
• Lagerraum im Keller und Dachboden
Aussenbereich:
• Terrassenbereich – Sitzplätze für 69 Personen
Weitere Details
• WLAN (kostenlos für Gäste)
• Klimaanlage
• Alarm
Lage
• 67,2 km zum Flughafen Faro
• 19 m bis zur Stadt
• 14,9 km zum Golfplatz
Weitere Informationen
• Möbel inklusive (Ausnahme einiger persönlicher Gegenstände)
• 1.610,- € Miete pro Jahr für die Terrasse
