In Vila Viçosa haben Sie die seltene Gelegenheit, ein beeindruckendes Grundstück mit 27 Hektar zu erwerben. Diese große Fläche ermöglicht es Ihnen, eine Vielzahl von Möglichkeiten zu erkunden, sei es für private Wohnprojekte, landwirtschaftliche Vorhaben oder nachhaltige Investments. Das Grundstück bietet eine Mischung aus ruhiger Natur und der Nähe zur Stadt, nur 2,5 km von Vila Viçosa entfernt. Auf dem Areal befindet sich auch ein renovierungsbedürftiges Landhaus, das Sie weiter ausbauen können, um den Wert der Immobilie zu maximieren. Die bestehende Ruine erlaubt es Ihnen zudem, die Baugenehmigung für bis zu 350 m² neu zu beantragen. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Obstbäumen und einen kleinen Fluss, der das Grundstück umgibt. Dies ist eine großartige Chance, um an einem beliebten Standort zu investieren und dabei eine Oase der Ruhe zu schaffen. Wenn Sie sich heute für Ihr zukünftiges Projekt interessieren, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um ein unverbindliches Angebot zu erhalten.
• Wohnbereich ca. 109m2 für das alte Haus plus Garage
• Bebaute Fläche altes Haus: 144 m2:
• Bebaute Fläche 167 m2 inklusive Ruine von 23 m2
• Grundstück 276.300m²
• 3 Schlafzimmer, 3 Bäder
• Altes Haus + Ruine mit Ausbaumöglichkeit bis zu 350m²
• Feuerstelle
• Großes Grundstück in ruhiger Lage
Das Anwesen trägt den Namen "Horta da Coutada" und war einst Teil der "Herdade do Lobo", auf der König Don Carlos jagte, als er im Palast von Vila Viçosa residierte.
Altes Haus - rechteckieger Grundriss mit 4 Eingängen
• Eingangsbereich
• Küche
• Wohnraum mit Kamin und eigenem Eingang
• 3 Schlafzimmer + 1 Schlafbereich und 1 en-suite Badezimmer und 2 Familienbäder
• 2 grosse Scheunen im letzten Drittel des Gebäudes
Außenbereich:
- Große Terrasse mit einem kleinen Wassertank
- Garage
- Wasserdepot mit Unterstand
- Kleiner Spielplatz für Kinder
- 2 Abstellräume und andere überdachte Räume
- Sickergrube, die nicht geleert werden muss
- Alte Schweineställe in Ruinen
Garten und Felder:
- Eine Vielzahl von Blumen und Bäumen
- Der Garten ist von einem natürlichen grünen Zaun umgeben, der Wege einteilt
- Gemüsegarten mit 60 Orangenbäumen
- Ein Olivenhain mit 1600 Bäumen umgibt das Haus
- Großer quadratischer Wassertank, der als Swimmingpool dient - gespeist entweder durch die Nora oder durch das Wasser, das durch das alte Aquädukt aus einem unterirdischen Brunnen geliefert wird
- Schattiger Chill-out-Bereich
- Wassertank gespeist von einem alten Brunnen
Weitere Details
• Kamine
• Klärgrube
• Sonnenkollektoren und Batterien für Strom
• Brunnen
• Wassertanks
Lage
• 2,5 km von Vila Viçosa entfernt
• In der Nähe von Estremoz und der spanischen Grenze
