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Welche Immobilien in der Nähe von Portalegre sind ideal für Investitionen?

Landgut in Crato

ref. AT2305
3.500.000€
  • NA
  • 19
  • 13
  • 1.000m2
  • 1.686.000m2
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In der Nähe von Portalegre erwarten Sie einige herausragende Immobilienangebote, die erstklassige Investitionsmöglichkeiten darstellen. Insbesondere das historische Anwesen in Crato mit einem Barockhaus und einer Fläche von 170 Hektar ist eine Investition, die sowohl Pflege als auch potenziell hohe Erträge verspricht. Mit einer Vielzahl von Produktionsmöglichkeiten, einschließlich Oliven-, Wein- und Korkproduktion, hebt sich dieses Anwesen als hervorragendes Beispiel für nachhaltige Investitionen hervor. Die Entscheidung für diese Art von Immobilie ermöglicht es den Käufern, einen lebendigen ländlichen Lebensstil zu führen, während sie von den wirtschaftlichen Erträgen aus der Nutzung des Landes profitieren. Zudem gibt es eine einfache Anbindung von Crato nach Portalegre, das eine vielfältige Infrastruktur, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, bietet. Das Nebengebäude mit 14 Gästezimmern hat das Potenzial für eine erfolgreiche Vermietung und bietet Gästen ein einmaliges Erlebnis in der Natur. Die beeindruckenden Gartenanlagen und Teiche erhöhen die Attraktivität als Feriendomizil. Wenn Sie in Immobilien investieren möchten, die sowohl eine emotionale Anziehungskraft als auch wirtschaftliche Vorteile bieten, dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und mehr über die verfügbaren Möglichkeiten in dieser erstklassigen Lage zu erfahren.

Verwendung
Wohnen
Typ
Landgut
Stadt
Crato
Gemeinde
Crato e Mártires, Flor da Rosa e Vale do Peso
Kreisverwaltung
Crato, Portalegre
Region
Alentejo (Nord)
Baujahr
1750
Jahr der Renovierung
2015
Zimmer
24
Schlafzimmer
19
Badezimmer
13
Etagen
2
Möbliert
verhandelbar
Wohnfläche
1.000 m²
Nutzfläche
645 m²
Grundstücksgröße
1.686.000 m²
Asphalt, Auffahrt, Eingangstor, Einfache Zufahrt, Wendemöglichkeit
Doppelgarage, Privatparkplatz
Wohnzimmer, Esszimmer, Alte Fliesen, St. Catarina Fliesen, Holzboden, Terrassentüren, Terrasse
Blick auf die Landschaft
Voll möbliert, Ländlich, Arbeitsplatte aus Marmor, Elektro Herd / Backofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Gefrier-/Kühlkombination, Waschmaschine, Spülmaschine
Eingangsbereich, Vorratsraum, Waschküche, Speisekammer, Büro/Studie
4 im Erdgeschoss, 1 im zweiten Stock
Gästetoilette, mit einem eigenem Badezimmer, 2 Badezimmer
Kamin, Salamandra Ofen, Kachelofen
Satellite/ Internet TV
Quelle, Zysterne, Brunnen, Stadtstrom, Sickergrube
Doppelverglasung, Holzfenster
Privat, Angelegter Garten, Natürlich, Von Mauern umgeben, Automatische Bewässerung, Bäume, Obstbäume, Außenbeleuchtung, Grill, Gartenterrasse
Ställe, Teich, Innenhof, Innenhof
Panoramablick, Landschaftsblick
• Grundstück: 1.670.000 m2
• Baufläche: 1.000 m2
• Wohnfläche: 1.000 m2
• Zimmer: 19 (5 im Haupthaus + 14 in 2 separaten Gästehausgebäuden)
• T3 Genehmigtes Architekturprojekt für den Wiederaufbau einer Ruine mit 150 m2
• 30 ha. Olivenhain
• 100 ha. Korkeichen und Bergweiden
• 1,5 ha. Weinberg
• Garagen

Wenn man das Tor des komplett eingezäunten, 170 Hektar großen, malerischen Grundstücks betritt, das wie eine riesige englische Landschaft aussieht, folgt man einer unbefestigten Straße, die an den beiden Gebäuden des Gästehauses vorbei zum Zentrum des Grundstücks führt, wo sich das Herrenhaus befindet.

Umgeben von einem 7,5 Hektar großen Garten innerhalb einer über 3 Meter hohen Steinmauer mit einem repräsentativen gewölbten Tor befindet sich das 250 m2 große Herrenhaus. Es wird als Wohnsitz des Eigentümers genutzt und besticht durch ein perfekt erhaltenes, wunderschönes Barockdekor. Eine imposante Halle mit hoher Decke bietet Zugang zur Lounge auf der rechten Seite und zum Wohnzimmer auf der linken Seite, die beide mit traditionellen Holzkachelöfen ausgestattet sind. Es verfügt über 5 Schlafzimmer, eine Bibliothek und eine Kapelle.
Im Garten befinden sich zwei reich verzierte barocke Swimmingpools, ein Brunnen, eine römische Zisterne, ein Gärtnerhaus, Ställe, Schafställe und andere Gebäude.

Das Gästehaus befindet sich auf der Spitze eines Hügels und verfügt insgesamt über 14 zusätzliche Schlafzimmer. Jedes der Häuser ist unabhängig und voll ausgestattet. Die meisten Zimmer verfügen über ein eigenes Bad und wurden kürzlich generalsaniert. Der dritte Pool befindet sich in der Nähe der Gästehausgebäude und bietet eine spektakuläre Aussicht über mehrere Kilometer.

Ergänzt wird das Bild durch 4 fischreiche Teiche, einen Badesee mit kristallklarem Wasser sowie einen Fluss und mehrere saisonale Bäche, die im Winter und Frühling wunderschön murmelnde Kaskaden bilden.

Weitere Details

• 3,5 ha. Natürlicher Badesee
• 4 Teiche
• Fluss und saisonale Bäche, die im Winter und Frühling Kaskaden bilden
• Schwimmbad mit freiem Blick
• 2 reich verzierte Barockbecken, Brunnen und römische Zisterne
• Privates Jagdrevier mit reichem Wild (Wildschweine, Rehe, Füchse, Dachse, zahlreiche Vogelarten)

Lage

• 3 km von Crato
• 18 km von Portalegre mit Einkaufszentren, Kinos und Restaurants
• 30 km von Spanien
• 170 km von Lissabon
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