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Kirche, Beja
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Welche Immobilien in Beja sind renovierungsbedürftig und ideal für Investitionen?

Reihenhaus in Beja

ref. AT2146
625.000€ 550.000€
  • D
  • 7
  • 7
  • 748m2
  • 481m2

In Beja gibt es eine Vielzahl von Renovierungsprojekten, die sich perfekt für Investoren eignen, die den Wert ihrer Immobilien steigern möchten. Eines dieser Objekte ist ein historisches Stadthaus, das mehrere Wohnungen umfasst und sich im historischen Zentrum befindet. Mit einem Gesamtwohnraum von 748 m², verteilt auf 3 Etagen, bietet dieses Stadthaus interessante Möglichkeiten. Während einige Bereiche bereits renoviert wurden, gibt es weitere Räume in der Immobilie, die auf Wunsch umgebaut werden können, um den individuellen Bedürfnissen der Käufer gerecht zu werden. Diese Immobilie liegt in einer kulturell reichen Umgebung, umgeben von der typischen Gastronomie des Alentejo, darunter köstliche lokale Weine und Olivenprodukte. Kaufen Sie diese Immobilie, um ein charmantes Gästehaus einzurichten oder um sie als Mehrfamilienhaus zu nutzen. Die Nähe zu touristischen Attraktionen und die Entwicklung von Beja machen dieses Angebot besonders attraktiv. Nutzen Sie diese Chance zur Renovierung und steigern Sie den Wert Ihrer Investition. Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese Gelegenheit zu erfahren!

Verwendung
Wohnen
Typ
Reihenhaus
Stadt
Beja
Gemeinde
Beja (Salvador e Santa Maria da Feira)
Kreisverwaltung
Beja, Beja
Region
Alentejo (Zentrum)
Zimmer
10
Schlafzimmer
7
Badezimmer
7
Etagen
3
Möbliert
teilweise möbliert
Wohnfläche
748 m²
Nutzfläche
877 m²
Grundstücksgröße
481 m²
Asphalt, Einfache Zufahrt
Außenparkmöglichkeiten, Garage, Doppelgarage
Wohn-/Essbereich
Balkon/Terrasse, Dachterrasse
Offener Wohnbereich
7 Schlafzimmer
Drei Ensuite Bad, 3 Badezimmer
Heizung-Klimaanlage 1
Fußbodenheizung, Salamandra Ofen, Kamin
Heizung-Klimaanlage 2
Klimaanlage, Elektrische Heizungen
Internet/Telefon, Boiler, Gas Boiler
Stadtstrom, Stadtwasser, Kanalisation
Doppelverglasung, Enfachverglasung, Manuelle Rolläden/Jalousien
Außenbeleuchtung
Innenhof
Stadtsicht
• Wohnfläche 748m², Bebaute Fläche 877m²
• Baujahr ca. im 1900 Jahrhundert, aber vor 1951
• Renovierungen in 2008 und 2013
• Riesiges Stadthaus auf drei Etagen mit Innenhof, kleinen Terrassen und Dachterrasse
• 3 Studio-Apartments, sowie eine Hauptwohnung und weitere Möglichkeiten zur Nutzung
• Garage für zwei Autos
• Renovierungsarbeiten notwendig

Dieses historische Haus befindet sich im historischen Bereich der Stadt Beja. Es besteht aus 3 Studios, einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer Wohnung in der obigen Etage, alles auf 3 Ebenen, mit Terrassen und Innenhof. Die grundsätzlichen Arbeiten bei der Renovierung wurden abgeschlossen. Natürlich fallen bei diesem historischen Haus stets Renovierungen an. Es ist aber trotz der Renovierungsarbeiten bezugsfertig und hat viele Möglichkeiten zur Nutzung.
• Ideal für eine Grossfamilie
• Ideal zur Vermietung
• Könnte teilweise als Galerie oder für Ausstellungen für die Öffentlichkeit genutzt werden
• Könnte kommerziell genutzt werden

Haus
Erdgeschoss und Erste Etage
• Eingangsbereich
• Individuelles Studio
• Steintreppe zur Wohnung in der ersten Etage
• Zugang zur kleinen Terrasse und zur Dachterrasse
• Treppe zur obersten Etage

Zweite Etage
• Offene Küche und Wohnzimmer
• Drei Schlafzimmer
• Zugang zur kleinen Terrasse und Dachterrasse
• Aussentreppe hinunter zum Innenhof

Innenhof im Untergeschoss
• Zwei Studio-Apartments mit Holzofen
• Innenhof
• Zugang zur Dachterrasse
• Garage
• Unabhängiger Eingang von der Seitenstrasse
• Zusätzlicher Raum für Renovierung
• Eingang zum Flur in der ersten Etage

Weitere Details

• 4 Holzöfen und ein Kamin
• Heizkörper im Obergeschoss
• Fussbodenheizung im Wohnzimmer im zweiten Stock
• Neuer elektrischer Wasserboiler und Pumpe
• Doppelverglasung und Holzfensterläden im Erdgeschoss und im ersten Stock
• Internet in der Umgebung verfügbar

Lage

0 km nach Beja mit allen Annehmlichkeiten
9 km zum Praia Fluvial Cinco Reis (einem Binnenseestrand)
147 km zum Flughafen Faro, 173 km zum Flughafen Lissabon

Weitere Informationen

Derzeit nicht als Gästehaus in Betrieb.
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