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Welche Gewerbeimmobilien in Alentejo bieten Platz für Investitionen?

Landgut in Ourique

ref. AT2313
995.000€
  • NA
  • 314m2
  • 144.500m2

Dieses Equestrian Estate in Alentejo ist eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit, die sowohl für private Käufer als auch für Geschäftsinhaber von Interesse ist. Die Immobilie umfasst zwei große Grundstücke mit lizenzierten Ruinen und erstreckt sich über 14,45 Hektar, ideal für verschiedene Geschäftsmöglichkeiten. Die Reitanlage ist mit einer Sandreitbahn und einer international zugelassenen Sprungarena ausgestattet, was sie zu einem Hotspot für Pferdesportliebhaber macht. Die Immobilie verfügt auch über einen vollständig eingezäunten Landschaftsgarten, mehrere Paddocks und eine Olivenplantage mit 400 Bäumen. Ihre Lage in der Nähe des Monte da Rocha Sees bietet eine ruhige Umgebung, ideal für eine erholsame Auszeit oder geschäftliche Aktivitäten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses Angebot zu erfahren!

Verwendung
Wohnen
Typ
Landgut
Stadt
Ourique
Gemeinde
Ourique
Kreisverwaltung
Ourique, Beja
Region
Alentejo (Zentrum)
Baujahr
1999
Zimmer
7
Etagen
1
Wohnfläche
314 m²
Grundstücksgröße
144.500 m²
Unbefestigte Strasse, Einfache Zufahrt, Wendemöglichkeit, Eingangstor
Brunnen, Sickergrube, Generator, Photovoltaik
Eingezäunt
Innenhof, Ställe, Koppel, Teich
Landschaftsblick, Weite Aussicht
• 2 Parzellen: 14,45 Hektar. mit unabhängigen Eingangs-Tür
• Baufläche: 248 m2 landwirtschaftliches Gebäude
• Abteilungen: 5
• Lizenzierte Baufläche: 314 m2
• Lizenzierte Abteilungen: 7
• Sandreitschule
• International große Sprungarena


Das Anwesen besteht aus:
- 2 große Grundstücke mit lizenzierten Ruinen am Seeufer mit unabhängigen Eingangstoren
- Produktive Olivenplantage mit rund 400 Bäumen
- Paddocks, darunter 11 Boxen in Betonringbalkenkonstruktion und American Barn-Konfiguration mit ca. 900 m²
- Sandtrainingsschule
- Springplatz mit Gras in internationaler Größe
- Grip Room
- Internes Gelände eingezäunt zu miteinander verbundenen Paddocks mit Feldunterständen und fließendem Wasser
- Werkstatt
- Vollständig eingezäunt.

Der Anschluss des Alqueva-Staudamms an den Monte da Rocha-Stausee, dessen Fertigstellung für Ende 2025 geplant ist, wird die Wasserressourcen des Monte da Rocha-Stausees stärken. Dadurch kann der Seespiegel dauerhaft bei 70 % gehalten und die öffentliche Wasserversorgung der Region weiterhin sichergestellt werden.

Die Region Ourique hat in den letzten Jahren eine großartige Entwicklung durchgemacht und verfügt nun über ein chirurgisches Zentrum und Castro Verde hat eine 24-Stunden-Ambulanz nur 15 km entfernt.

Weitere Details

• Bohrloch
• Wasserleitung entlang des Grundstücks
• Innenliegendes Grundstück eingezäunt
• Werkstatt
• Pferdeputzbereich innen und außen

Lage

• 6 km von Ourique mit Schulen, lokalem Markt und mehreren Einkaufs- und Sozialbereichen
• 10 km vom Bahnhof Funcheira
• 62 km von den Stränden der Südwestküste
• 100 km vom internationalen Flughafen Faro
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