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Kirche, Beja
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Was zeichnet die Wohnungen in einem sanierten Altbau in Beja aus?

Reihenhaus in Beja

ref. AT2146
625.000€ 550.000€
  • D
  • 7
  • 7
  • 748m2
  • 481m2

Die Wohnungen in dem sanierten Altbau in Beja bestechen durch ihren einzigartigen Charme und ihre durchdachte Anzahl an Räumen. Insbesondere die Hauptwohnung, die über drei Schlafzimmer verfügt, sowie die drei Studiowohnungen bieten modernen Komfort in einem historischen Kontext. Jedes Apartment bietet großzügige Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen, und die Verwendung von hochwertigen Materialien zeigt die Liebe zum Detail während der Renovierung. Zu den besonderen Merkmalen zählen hohe Decken, maßgeschneiderte Küchen und prächtige Badezimmer, die sich ideal für moderne Lebensstile eignen. Diese Wohnungen bieten nicht nur Wohnraum, sondern auch Potenzial für Investoren, die an einer Vermietung interessiert sind. Hinzu kommen die luxuriösen Außenbereiche und die Dachterrasse, die den Bewohnern zusätzliches Platzangebot für Erholung und Geselligkeit bieten. Der Kaufpreis von 550.000 € stellt für diese einmalige Gelegenheit in Beja eine sehr günstige Investition dar. Schauen Sie sich dieses exquisite Angebot an und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieser Altbau zu bieten hat. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung!

Verwendung
Wohnen
Typ
Reihenhaus
Stadt
Beja
Gemeinde
Beja (Salvador e Santa Maria da Feira)
Kreisverwaltung
Beja, Beja
Region
Alentejo (Zentrum)
Zimmer
10
Schlafzimmer
7
Badezimmer
7
Etagen
3
Möbliert
teilweise möbliert
Wohnfläche
748 m²
Nutzfläche
877 m²
Grundstücksgröße
481 m²
Asphalt, Einfache Zufahrt
Außenparkmöglichkeiten, Garage, Doppelgarage
Wohn-/Essbereich
Balkon/Terrasse, Dachterrasse
Offener Wohnbereich
7 Schlafzimmer
Drei Ensuite Bad, 3 Badezimmer
Heizung-Klimaanlage 1
Fußbodenheizung, Salamandra Ofen, Kamin
Heizung-Klimaanlage 2
Klimaanlage, Elektrische Heizungen
Internet/Telefon, Boiler, Gas Boiler
Stadtstrom, Stadtwasser, Kanalisation
Doppelverglasung, Enfachverglasung, Manuelle Rolläden/Jalousien
Außenbeleuchtung
Innenhof
Stadtsicht
• Wohnfläche 748m², Bebaute Fläche 877m²
• Baujahr ca. im 1900 Jahrhundert, aber vor 1951
• Renovierungen in 2008 und 2013
• Riesiges Stadthaus auf drei Etagen mit Innenhof, kleinen Terrassen und Dachterrasse
• 3 Studio-Apartments, sowie eine Hauptwohnung und weitere Möglichkeiten zur Nutzung
• Garage für zwei Autos
• Renovierungsarbeiten notwendig

Dieses historische Haus befindet sich im historischen Bereich der Stadt Beja. Es besteht aus 3 Studios, einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer Wohnung in der obigen Etage, alles auf 3 Ebenen, mit Terrassen und Innenhof. Die grundsätzlichen Arbeiten bei der Renovierung wurden abgeschlossen. Natürlich fallen bei diesem historischen Haus stets Renovierungen an. Es ist aber trotz der Renovierungsarbeiten bezugsfertig und hat viele Möglichkeiten zur Nutzung.
• Ideal für eine Grossfamilie
• Ideal zur Vermietung
• Könnte teilweise als Galerie oder für Ausstellungen für die Öffentlichkeit genutzt werden
• Könnte kommerziell genutzt werden

Haus
Erdgeschoss und Erste Etage
• Eingangsbereich
• Individuelles Studio
• Steintreppe zur Wohnung in der ersten Etage
• Zugang zur kleinen Terrasse und zur Dachterrasse
• Treppe zur obersten Etage

Zweite Etage
• Offene Küche und Wohnzimmer
• Drei Schlafzimmer
• Zugang zur kleinen Terrasse und Dachterrasse
• Aussentreppe hinunter zum Innenhof

Innenhof im Untergeschoss
• Zwei Studio-Apartments mit Holzofen
• Innenhof
• Zugang zur Dachterrasse
• Garage
• Unabhängiger Eingang von der Seitenstrasse
• Zusätzlicher Raum für Renovierung
• Eingang zum Flur in der ersten Etage

Weitere Details

• 4 Holzöfen und ein Kamin
• Heizkörper im Obergeschoss
• Fussbodenheizung im Wohnzimmer im zweiten Stock
• Neuer elektrischer Wasserboiler und Pumpe
• Doppelverglasung und Holzfensterläden im Erdgeschoss und im ersten Stock
• Internet in der Umgebung verfügbar

Lage

0 km nach Beja mit allen Annehmlichkeiten
9 km zum Praia Fluvial Cinco Reis (einem Binnenseestrand)
147 km zum Flughafen Faro, 173 km zum Flughafen Lissabon

Weitere Informationen

Derzeit nicht als Gästehaus in Betrieb.
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