Wenn Sie nach einem großen Grundstück in Vila Viçosa suchen, ist dieses attraktive Anwesen auf 27 Hektar genau das Richtige für Sie. Mit einem Kaufpreis von 399.000 Euro erhalten Sie nicht nur ein renovierbares Landhaus, sondern auch die Möglichkeit, weitere Gebäude auf dem Grundstück zu errichten. Die Immobilie hat eine Gesamtbaufläche von 167 m², darunter eine Ruine mit der Erlaubnis, bis zu 350 m² zu bauen.
In dieser ruhigen Region des Alentejo, nur 2,5 km von der Stadt Vila Viçosa entfernt, genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Genießen Sie die beeindruckende Umgebung mit über 1600 Olivenbäumen und einem schönen Garten. Das Grundstück hat auch eine große Terrasse mit einem offenen Wasserbehälter und ist perfekt für Outdoor-Aktivitäten.
Die Möglichkeit, die bestehende Struktur zu renovieren oder neues Leben in die Ruine zu bringen, gibt Ihnen die Freiheit, Ihre Vision zu verwirklichen. Außerdem ist das Anwesen ideal für Investoren, die potenziellen Mietwert oder eine langfristige Wertsteigerung suchen. Verzichten Sie nicht auf diese Gelegenheit! Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um mehr über diese Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
• Wohnbereich ca. 109m2 für das alte Haus plus Garage
• Bebaute Fläche altes Haus: 144 m2:
• Bebaute Fläche 167 m2 inklusive Ruine von 23 m2
• Grundstück 276.300m²
• 3 Schlafzimmer, 3 Bäder
• Altes Haus + Ruine mit Ausbaumöglichkeit bis zu 350m²
• Feuerstelle
• Großes Grundstück in ruhiger Lage
Das Anwesen trägt den Namen "Horta da Coutada" und war einst Teil der "Herdade do Lobo", auf der König Don Carlos jagte, als er im Palast von Vila Viçosa residierte.
Altes Haus - rechteckieger Grundriss mit 4 Eingängen
• Eingangsbereich
• Küche
• Wohnraum mit Kamin und eigenem Eingang
• 3 Schlafzimmer + 1 Schlafbereich und 1 en-suite Badezimmer und 2 Familienbäder
• 2 grosse Scheunen im letzten Drittel des Gebäudes
Außenbereich:
- Große Terrasse mit einem kleinen Wassertank
- Garage
- Wasserdepot mit Unterstand
- Kleiner Spielplatz für Kinder
- 2 Abstellräume und andere überdachte Räume
- Sickergrube, die nicht geleert werden muss
- Alte Schweineställe in Ruinen
Garten und Felder:
- Eine Vielzahl von Blumen und Bäumen
- Der Garten ist von einem natürlichen grünen Zaun umgeben, der Wege einteilt
- Gemüsegarten mit 60 Orangenbäumen
- Ein Olivenhain mit 1600 Bäumen umgibt das Haus
- Großer quadratischer Wassertank, der als Swimmingpool dient - gespeist entweder durch die Nora oder durch das Wasser, das durch das alte Aquädukt aus einem unterirdischen Brunnen geliefert wird
- Schattiger Chill-out-Bereich
- Wassertank gespeist von einem alten Brunnen
Weitere Details
• Kamine
• Klärgrube
• Sonnenkollektoren und Batterien für Strom
• Brunnen
• Wassertanks
Lage
• 2,5 km von Vila Viçosa entfernt
• In der Nähe von Estremoz und der spanischen Grenze
