Alentejo bietet aktuell hervorragende Investitionsmöglichkeiten, insbesondere durch die einzigartigen Immobilien wie das Landhaus in Vila Viçosa auf 27 Hektar. Diese umfangreiche Grundstücksfläche bietet nicht nur die Gelegenheit zur individuellen Gestaltung durch Renovierung, sondern auch die Möglichkeit, aktiv Potenzial durch die vorhandene Ruine zur Schaffung von zusätzlich belegbaren Flächen zu erschließen. Immobilien in dieser Region ziehen sowohl Einheimische als auch internationale Käufer an und bieten eine hohe Rendite durch mögliche Ferienvermietungen. Der wohlverdiente Erholungswert in der ländlichen Umgebung macht dieses Landhaus zu einem erstklassigen Investitionsobjekt. Mit der Lage in der Nähe von Vila Viçosa haben Interessenten Zugriff auf lokale Annehmlichkeiten, während sie die ruhige Natur um sich herum genießen können. Diese Immobilie hat das Potenzial, nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein gewinnbringendes Geschäft zu sein. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sprechen Sie uns komfortabel für weitere Details und eine Besichtigung an!
• Wohnbereich ca. 109m2 für das alte Haus plus Garage
• Bebaute Fläche altes Haus: 144 m2:
• Bebaute Fläche 167 m2 inklusive Ruine von 23 m2
• Grundstück 276.300m²
• 3 Schlafzimmer, 3 Bäder
• Altes Haus + Ruine mit Ausbaumöglichkeit bis zu 350m²
• Feuerstelle
• Großes Grundstück in ruhiger Lage
Das Anwesen trägt den Namen "Horta da Coutada" und war einst Teil der "Herdade do Lobo", auf der König Don Carlos jagte, als er im Palast von Vila Viçosa residierte.
Altes Haus - rechteckieger Grundriss mit 4 Eingängen
• Eingangsbereich
• Küche
• Wohnraum mit Kamin und eigenem Eingang
• 3 Schlafzimmer + 1 Schlafbereich und 1 en-suite Badezimmer und 2 Familienbäder
• 2 grosse Scheunen im letzten Drittel des Gebäudes
Außenbereich:
- Große Terrasse mit einem kleinen Wassertank
- Garage
- Wasserdepot mit Unterstand
- Kleiner Spielplatz für Kinder
- 2 Abstellräume und andere überdachte Räume
- Sickergrube, die nicht geleert werden muss
- Alte Schweineställe in Ruinen
Garten und Felder:
- Eine Vielzahl von Blumen und Bäumen
- Der Garten ist von einem natürlichen grünen Zaun umgeben, der Wege einteilt
- Gemüsegarten mit 60 Orangenbäumen
- Ein Olivenhain mit 1600 Bäumen umgibt das Haus
- Großer quadratischer Wassertank, der als Swimmingpool dient - gespeist entweder durch die Nora oder durch das Wasser, das durch das alte Aquädukt aus einem unterirdischen Brunnen geliefert wird
- Schattiger Chill-out-Bereich
- Wassertank gespeist von einem alten Brunnen
Weitere Details
• Kamine
• Klärgrube
• Sonnenkollektoren und Batterien für Strom
• Brunnen
• Wassertanks
Lage
• 2,5 km von Vila Viçosa entfernt
• In der Nähe von Estremoz und der spanischen Grenze
