Die Kosten für dieses etablierte Restaurant mit 6 B&B-Suiten in Ferragudo belaufen sich auf 2.550.000 €. Diese Immobilie bietet nicht nur eine attraktive Kaufgelegenheit, sondern auch ein florierendes Geschäftspotenzial. Mit einer kombinierte Fläche von 280 m², verteilt auf Restaurant- und B&B-Bereiche, ist diese Immobilie ideal für Investoren, die in die Gastronomie- und Tourismusbranche einsteigen möchten.
Das Restaurant hat eine Kapazität für 55 Gäste, ideal um einen konstanten Umsatz zu generieren, während die 6 Suiten alle ensuite sind und eine hervorragende Übernachtungsmöglichkeit für Touristen bieten. Vorteile dieser Immobilie sind die zentrale Lage im Stadtzentrum, der nur 500 Meter entfernte Strand und der Blick auf den Arade-Fluss, die alle dazu beitragen, eine hohe Buchungsrate zu gewährleisten.
Renovierungsarbeiten, die 2018 abgeschlossen wurden, haben dazu beigetragen, die Immobilie in attraktivem Zustand zu halten. Besuchende Gäste können einladende Innenräume und eine großzügige Terrasse für außergewöhnliche Gastronomieerlebnisse erwarten. Überdies machen die Tradition und der gute Ruf des Restaurants die Immobilie zu einer lukrativen Investition mit hohem ROI-Potenzial.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine der dynamischsten und gefragtesten Immobilien in der Algarve zu investieren. Kontaktieren Sie uns, um mehr Informationen zu erhalten oder um eine Besichtigung zu planen, bevor diese Gelegenheit vergriffen ist.
• In Betrieb
• Grösse insgesamt der 6 Gästezimmer 140 m²
• Restaurantfläche 140 m²
• Terrassenfläche 70 m²
• Sitzplätze insgesamt für 124 Personen
• 2 WCs im Restaurant (1 männlich / 1 weiblich)
• 6 Gästezimmer, alle mit eigenem Bad
• Baujahr 1952, Renovierung 2018
• Entfernung zum Strand 500 m
• In der Nähe von Annehmlichkeiten
• Auf dem Stadtplatz
• Blick auf den Fluss Arade
Investitions- und Geschäftsmöglichkeit zum Erwerb des Eigentums am Gebäude sowie des Firmenwerts von zwei Unternehmen. Die Immobilie liegt auf dem Platz im Stadtzentrum am Fluss Arade in Ferragudo.
Erdgeschoss - Restaurant:
• Restaurantbereich – Sitzplätze für 55 Personen
• Barbereich
• Küche
• 2 WC´s (1 Mann / 1 Frau)
• 3 verschiedene „All-Inclusive“-Menüs, passend zu jedem Appetit
• Täglich von 08.00 bis 22.30 Uhr geöffnet
Erste Etage – B&B-Gästezimmer:
• Empfangsbereich
• 6 Gästezimmer mit eigenem Bad (5 mit Dusche / 1 mit Badewanne)
• Alle Zimmer verfügen über: Flachbildfernseher, Kabelkanäle, Haartrockner, Handtücher, Bettwäsche
Extras Zimmer:
• Lagerraum im Keller und Dachboden
Aussenbereich:
• Terrassenbereich – Sitzplätze für 69 Personen
Weitere Details
• WLAN (kostenlos für Gäste)
• Klimaanlage
• Alarm
Lage
• 67,2 km zum Flughafen Faro
• 19 m bis zur Stadt
• 14,9 km zum Golfplatz
Weitere Informationen
• Möbel inklusive (Ausnahme einiger persönlicher Gegenstände)
• 1.610,- € Miete pro Jahr für die Terrasse
