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Warum sollte ich ein Gästehaus in der beliebten Region Arraiolos kaufen?

Gästehaus in Arraiolos

ref. AT1492
1.350.000€ 1.300.000€
  • B
  • 11
  • 14
  • 653m2
  • 573m2
  • Alojamento Local

Der Kauf eines Gästehauses in der beliebten Region Arraiolos ist eine hervorragende Investmententscheidung für Käufer, die den Charme des Alentejo erleben möchten. Diese historische Stadt zieht Touristen an, die die Landschaft, Kultur und Gastronomie genießen wollen. Mit einem ausgezeichneten 11-Zimmer-Gästehaus, das seit 2010 erfolgreich betrieben wird, ist Investieren in diese Region heute besser denn je.

Arraiolos ist bekannt für sein historisches Erbe und seine Nähe zur Weinstraße, was die Region für Besucher zusätzlich attraktiv macht. Dieses speziell gestaltete Gästehaus bietet nicht nur Komfort, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Aufenthalt von Gästen unvergesslich machen. Sogar ein Yoga-Raum und ein schöner Swimmingpool sind Teil des Angebots.

Die Anziehungskraft dieser Immobilie wird durch die Aussicht auf das Schloss von Arraiolos weiter verstärkt, was ein wichtiges Verkaufsargument für potenzielle Gäste sein kann. Die zentralen Lagen und die Zugänglichkeit zu einem großen Angebot an Lokalen machen es zu einem empfehlenswerten Ziel für Reisende jeder Art.

Die Möglichkeiten der Gewinne aus der Gastgewerbeindustrie sind hier aufgrund der ständig wachsenden Nachfrage brutal groß. Käufer können eine solide Rendite erwarten, vor allem angesichts der zunehmenden Beliebtheit von Arraiolos. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, Teil eines florierenden Marktes zu werden. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um mehr über dieses fantastische Gästehaus zu erfahren!

Verwendung
Geschäftlich
Typ
Gästehaus
Stadt
Arraiolos
Gemeinde
Arraiolos
Kreisverwaltung
Arraiolos, Évora
Region
Alentejo (Zentrum)
Baujahr
1951
Jahr der Renovierung
2010
Zimmer
17
Schlafzimmer
11
Badezimmer
14
Etagen
3
Möbliert
komplett
Wohnfläche
653 m²
Nutzfläche
647 m²
Grundstücksgröße
573 m²
Asphalt
Außenparkmöglichkeiten
Voll möbliert
Gartenterrasse, Zier-Balkone
Voll möbliert
Waschküche, Lager, Frühstücksraum, Tanz / Yoga Studio, Rezeption
Einbauschrank
En-Suite, WC, Familienbadezimmer
Kamin, AC im gesamten Haus
Kabel/SAT-TV, Internet/Telefon, Alarmsystem, Safe, Solarpanele (Wasser)
Stadtwasser & Strom
Doppelverglasung
Gemeinschaft, Dusche
Privat, Gemeinschaftsgarten
Stadtsicht, Blick auf das Schloss, Landschaftsblick
• Winter-Aktion bis 21.03.2025
• In Betrieb
• Wohnfläche 653 m². Baufläche 647m²
• Grundstück 573 m²
• 11 Schlafzimmer, 14 Badezimmer
• Vor 1951 gebaut, im Jahr 2010 renoviert
• Pool

Das Anwesen war ein hundertjähriges Einfamilienhaus, umgeben von hohen Mauern und zugänglich von der Straße mit Parkplätzen direkt vor dem Eingang. Der Innenhof verwöhnt die Gäste mit einem Pool mit zwei Duschräumen und einem separaten Raum, der derzeit für Yoga und Schönheitsanwendungen genutzt wird.

Das Erdgeschoss besteht aus der Eingangshalle mit Rezeption, sowie edem geräumigen und schön eingerichteten Aufenthaltsraum mit großem Holzkamin. Es gibt einen großen Frühstücksraum mit einer Küche, in der ein kontinentales Frühstück zubereitet wird. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Gäste-WC und ein barrierefreies Zimmer mit Bad.

Der erste Stock besteht aus 8 hellen Zimmern mit eigenem Badezimmer.

Die zweite Etage verfügt über eine Waschküche, ein komplettes Apartment mit zwei Schlafzimmern, sowie einem weiteren Zimmer mit eigenem Bad. Das Apartment verfügt über zwei Wohnzimmer, eine Küche und eine große Terrasse.

Diese Pension wurde im Dezember 2010 eröffnet und erfreut sich seitdem von Jahr zu Jahr größerer Beliebtheit, 60 % der Gäste kommen aus aller Welt. Das Hotel liegt im historischen Dorf Arraiolos, das für seine berühmte Teppichherstellung bekannt ist, die als ältestes Kunsthandwerk in Portugal gilt, in dem Knüpfer ihr Wissen und Können über Generationen weitergeben. Die Gegend produziert im Allgemeinen preisgekrönte Weine, die Sie auf der Weinroute genießen können. Das Gästehaus liegt perfekt in Gehweite zu vielen Restaurants und nur 500 m vom schönen Schloss von Arraiolos entfernt.

Weitere Details

• Zugang für Behinderte
• Safes in jedem Zimmer
• Solaranlage für Warmwasser
• Klimaanlage im gesamten Haus
• Kamin
• 2 Umkleideräume

Lage

Entfernung zum Meer 82 km
Entfernung zum nächsten Strand 100 km
Entfernung vom Flughafen Lissabon 120 km
Nächste Schule 1km
Nächste Stadt 1km
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