Traumhäuser - Traumlagen

Eine Traumimmobilie im Süden zu besitzen weckt Emotionen, Wünsche und Erinnerungen an den letzten Urlaub – auch das Gefühl von materiellem Wohlstand.

Ihr Traumhaus oder Traumappartment  sollte Ihnen das Gefühl der persönlichen Zufriedenheit geben,  jenseits anderer aktuellen Wünsche und Bedürfnisse. Das Suchen und Finden jedoch kann eine längere Zeit in Anspruch nehmen oder auch nicht, je nachdem, ob Sie genau wissen wonach Sie suchen. Das macht diese Reise so spannend.

Paare und Familien können dieses Thema sehr ausführlich diskutieren und nicht immer einer Meinung sein. Individualisten sind schneller auf dem Weg zur Traumimmobilie. Sie sollten, um ans Ziel zu gelangen, alle Vor- und Nachteile berücksichtigen, einschließlich Ihrem ganz persönlichen Anforderungsprofil, Budget und Situation.

• Kennen Sie das Land, in dem Sie leben und investieren möchten?

• Wie sieht es mit den Flugverbindungen und der Landessprache aus?

• Worin bestehen die Unterschiede zwischen anderen möglichen Ländern?

• Welches Land ist das Beste für Sie in Bezug auf Bedingungen, Voraussetzungen, Lebensstil und Klima?

Um diese Fragen zu beantworten, müssen Sie zunächst recherchieren und diese Länder besuchen. Man kann zum Beispiel Italien oder Griechenland  nicht mit der Algarve in Portugal vergleichen. Der Lebensstil, die Preise, das Klima, die Entfernung, die Sprachen sind völlig unterschiedlich, besonders wenn Sie in einem Ihnen fremden Land eventuell arbeiten möchten oder Ihren Ruhestand verbringen wollen. Wir erhalten viele Anfragen von interessierten potentiellen Kunden, die Portugal mit anderen Ländern im Süden Europas vergleichen. Auch der Norden Portugals ist nicht mit der südlichsten Provinz ALGARVE zu vergleichen. Sicherlich haben alle diese Länder und Regionen Traumhäuser und Traumlagen, aber Sie sollten erst Ihre eigenen Recherchen anstellen, um neutral über das Land Ihrer Träume zu entscheiden, bevor Sie sich an einen lizenzierten und erfahrenen Immobilienmakler vor Ort wenden. Unsere Firma Togofor-Homes, Lda. unter deutscher Leitung hilft Ihnen gerne und stellt Ihnen eine Rundreise zusammen, damit Sie die verschiedenen Regionen der Algarve besser kennenlernen können.  Die Algarve von Ost nach West und auch die Westküste kann unterschiedlicher nicht sein in Bezug auf Landschaft, Klima, Tourismus, Infrastruktur, Aktivitäten und Immobilienpreise.

Warum die Algarve - Portugals südlichste Provinz?

Die Küste erstreckt sich von Vila Real an der spanischen Grenze bis zum Cabo de São Vicente, dem westlichsten Punkt Europas. Im Osten begrenzt der Guadiana-Fluss die beiden Länder und verläuft über eine wunderschöne Landschaft nach Alcoutim. Die Westküste erstreckt sich von Sagres über die maurische Stadt Aljezur nach Odeceixe, wo eine Brücke die Algarve von der nächsten Provinz trennt. Die Algarve bietet nicht nur zahlreiche Strände, die kostenlos genutzt werden können, sondern auch spektakuläre Landschaften mit malerischen Dörfern in den Hügeln oder Bergen sowie historische Städte an den Küsten und kleine Fischerdörfer direkt am Meer. Hier wird der Suchende fündig: grosse Grundstücke, Landhäuser in den Bergen der Serra de Monchique, kleinere Häuser und Appartements in Strandnähe, Villen in erster Reihe auf den Klippen, Golf-Immobilien, kleine restaurierte Stadthäuser, Reiterhöfe, gewerbliche Immobilien, Häuser zur Vermietung. Nehmen Sie sich Zeit Land und Leute kennen zu lernen um Ihre Traumimmobilie zu finden. Gerne helfen wir Ihnen dabei.   

Die portugiesische Bevölkerung ist anderen Nationen gegenüber offen, freundlich und erweist sich als sprachbegabt. Mit einer Küstenlinie von 210 km und mit mehr als 300 Tagen Sonnenschein im Jahr ist die Algarve ein beliebtes Reiseziel. Sauberes Meerwasser und Strände, spektakuläre Klippen mit versteckten Wasserläufen, unzählige Golfanlagen, endlose Sandstrände, die von Dünen geschützt werden, viele Buchten, frischer Fisch und ausgezeichnete Weine sowie sehr gutes Olivenöl und die milde Brise des Atlantiks machen diese Region so attraktiv. Der internationale Flughafen in FARO (Zentral Algarve) wird aus vielen Ländern angeflogen. Was bietet die Algarve noch?

• Eine der sichersten Regionen für die Ferien und zum Leben.

• Ein Steuerabkommen für Rentner

• Lifestyle und sportliche Aktivitäten

• Ferienresorts mit großen Investitionsmöglichkeiten für die Vermietung

• Traumanwesen in jeder Form: Luxuriöse Villen und Appartements an der Algarve oder grosse Grundstücke versteckt in den Hügeln oder Wäldern oder in Meeresnähe oder auf den Klippen sowie auch kleinere Häuser mit Meeresblick.

Wie finden Sie Ihre Traumimmobilie an der Algarve? Erste Schritte:

Sie können Online verschiedene Portale und Webseiten als Ausgangspunkt durchsuchen. Dies kann zeitaufwendig und anstrengend sein, da viele Anbieter keine spezifischen Informationen über die Standorte angeben, aber es gibt Ihnen einen Überblick darüber, welche Immobilien noch verfügbar sein sollten. Es wird an der Algarve sehr viel und auch schnell verkauft. Daher sollten Sie vorbereitet sein, dass bei zu langem Warten Ihre Traumimmobilie verkauft sein könnte. Auch die Preise sind an der Algarve im letzten Jahr um 10 % gestiegen. Der Kauf einer Immobilie an der Algarve ist eine sehr gute Investition mit guter Aussicht auf weitere Wertsteigerung.

Treffen Sie Ihre Reisevorbereitungen und organisieren Sie Ihre Besuche. Teilen Sie Ihre Recherche und Ideen mit einem erfahrenen und etablierten Immobilienmakler, der Ihre Sprache spricht.

Was ist noch empfehlenswert?

• Eine erfahrene und etablierte Anwaltskanzlei, die Ihre Sprache spricht.

• Eine Steuernummer und ein portugiesisches Bankkonto.

• Detaillierte Steuerberatung - auch bei Vermietungen

• Beratung bei Hypotheken/ Finanzierung

Die Algarve bietet eine Vielzahl von Immobilien für fast alle Budgets. Die Infrastruktur und das Telefon-/Internet/Bankennetz und Bankautomaten sind sehr modern. Es gibt zahlreiche Einkaufszentren, private und öffentliche Gesundheitseinrichtungen sowie nationale und internationale Schulen und Veranstaltungen. Zeitschriften und Zeitungen sind sowie national als auch international erhältlich, ebenfalls in der deutschen Sprache. Es gibt deutsch sprachige Handwerker sowie Ärzte, Clubs, Sportvereine, Strandpartys aber auch Orte um Stille und Ruhe zu geniessen.

Nun einige Beispiele von Traumimmobilien – und vielleicht wird ja die eine oder andere Ihr Herz berühren.

Häuser, Stadthäuser, Appartements, Resorts:

Dieses malerische, 2-stöckige Haus in Salema befindet sich in erhöhter Lage mit unglaublichem, Meerblick. Das Anwesen verfügt über zwei Terrassen sowie einen Innenhof und ist in gutem Zustand. Die ideale Investition in ein Ferienhaus oder eine Immobilie als permanenter Wohnsitz im begehrten Küstenort Salema an der westlichen Algarve.

Wunderschönes und modernes 2-Schlafzimmer Haus mit Meerblick, Dachterrasse und Gemeinschaftspool. Nur 10 Gehminuten vom Strand und den Annehmlichkeiten in Salema entfernt. Eine tolle Investition für die Vermietung oder ein ideales Ferienhaus für die ganze Familie.

Zum Resort gehören ausschliesslich diese privaten und modernen Reihenhäuser und es gibt keinen Durchgangsverkehr, daher sind sie sehr ruhig gelegen. Eine ideale Möglichkeit zur Vermietung und für die eigenen Ferien.

Das Dachgeschoss-Apartment ist nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Ein helles Apartment mit offenem Wohnbereich. Mit Geschäften und Restaurants in der Nähe, ist diese Wohnung die perfekte Investition mit hohem Vermietungspotential, nahe Albufeira.

Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit; ein Haus direkt am Strand zu erwerben. Das sehr attraktive Reihenhaus liegt in einem hübschen Komplex in dem malerischen Örtchen Manta Rota. Vor dem Haus sind zahlreiche Parkmöglichkeiten vorhanden. Es gibt 5 Reihenhäuser in der ersten Reihe und 3 Reihenhäuser in der zweiten Reihe. 

Weitere Träume für kleinere Budgets:

Die moderne 3 + 2 Schlafzimmer Villa mit Pool und Garage liegt in der Siedlung Vale da Telha an der Westküste. Zwei Traumstrände befinden sich ganz in der Nähe, ein Paradies für Surfer. Dieses Haus wurde komplett renoviert und liegt auf einem großen Grundstück. Zur Ausstattung gehören eine Gaszentralheizung, Pool, eine grosse Terrasse sowie ein pflegeleichter Garten.

Diese attraktive Villa mit 3 Schlafzimmern liegt auf einem 725 qm großen Grundstück. Sie verfügt über einen Pool, Südterrassen, ein Arbeitszimmer sowie Fußbodenheizung und Doppelverglasung. Das Anwesen liegt in einem Öko-Resort mit Tennisplätzen, Kinderspielplatz, Rezeption und Wellness Bereich. Der nächste Strand in Burgau ist fünf Autominuten entfernt.

Diese urige 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Villa nördlich von Alvor hat einen pflegeleichten Garten und befindet sich in der beliebten Urbanisation Monte Canelas. Die Villa ist nur 6 km vom Penina Championship Golf Resort, 11 km von Portimão - der zweitgrößten Stadt an der Algarve und dem herrlichen Strand- und Fischerdörfchen Alvor entfernt.

Die 3 Schlafzimmer Villa liegt in einer kleinen verträumten Ortschaft in der Nähe von Silves. Von beiden Etagen des Hauses hat man eine fantastische Aussicht auf die Berge von Monchique, nach Silves und einen wunderschönen Weitblick bis zum Meer.

Der Charme blieb diesem traditionellen portugiesischen Haus trotz Modernisierung erhalten. Die Einrichtungen für einen modernen Lebensstandart wie, hochwertige neue Badezimmer, LED Spot Beleuchtung sowie der automatisch bewässerte Garten fügen sich perfekt ein. Der Terrakotta-Boden wurde versiegelt und die Holz-Einbauschränke neu lackiert. Die Villa liegt sehr zentral.

Dieses charmante Anwesen im Landhausstil befindet sich in den Hügeln des wunderschönen Hinterland von Tavira. Die Hanglage ermöglicht den Blick auf die Landschaft und an klaren Tagen die Aussicht bis zum Meer. Nach nur 15 bis 20 Minuten Fahrt erreichen Sie alle Annehmlichkeiten der Ostalgarve und die Strände.

Algarve Immobilien mit traumhaften Meerblick oder in Küstenlinie:

Eine Villa in Küstenlinie und Bestlage wurde nach höchstem Standart in der Bauweise, Technik und Sicherheit gebaut und liegt nur einen Steinwurf vom Atlantik entfernt. Das Grundstück reicht bis zur Steilküste und von allen Zimmern geniesst man den wunderschönen Blick auf das Meer. Ein gepflegter Garten und Poolbereich runden dieses Bild ab.

Dieses Traumanwesen in Bestlage auf einem recht grossen Grundstück in Küstenlinie ist sehr gepflegt und bietet einen atemberaubenden Meerblick von fast allen Räumen. Ein Klippenwanderweg führt zu den Stränden und nach Praia da Luz. Das kleine bezaubernde Fischerdorf Burgau ist zu Fuss zu erreichen.

Bei der kompletten Renovierung dieser sehr modernen, schicken Villa wurde auf höchsten Standard Wert gelegt und der atemberaubende Blick auf den Strand und den Atlantik – direkt vor der Haustür - besonders berücksichtigt. Dies ist eine Rarität - eine Villa mit kleinem Pool, Garten, Terrassen und Parkmöglichkeit direkt am Strand.

Das moderne 3-Schlafzimmer Duplex Penthouse Apartment liegt in einer kleinen privaten Wohnanlage mit hervorragenden Einrichtungen und beheizbarem Pool und ist sehr luxuriös. Es ist südlich ausgerichtet und bietet einen fantastischen Blick auf das Meer und den Yachthafen.

Algarve Luxus-Immobilien - Landhäuser - Mietobjekte – Ruhige Lagen - Dauerhaftes Wohnen - Gewerblich:

Eine fantastische Gelegenheit, eine qualitativ hochwertige, zeitlose Immobilie in fantastischer erhöhter Lage und traumhaften Meerblick auf einem Grundstück von 29.240m2 mit ca. 500 m2 Wohnfläche plus ca. 500m2 Nutzfläche in Lagos zu erwerben. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer im Haupthaus und eine zwei Schlafzimmer Einliegerwohnung,  Doppelgarage, Atelier, Innenpool mit SPA Einrichtungen sowie einen Tennisplatz.

Dieses majestätische Anwesen befindet sich in erhöhter Lage in einer ruhigen Wohngegend mit fantastischen, unverbaubarem Panoramablick auf das Meer und bietet 8/9 Schlafzimmer. Die Villa wurde extra so gebaut, dass man von den meisten Zimmern und dem Innenpool den Blick auf das Meer hat. Es gibt einen sehr geräumigen Einangsbereich mit Lift, viele Terrassen und einen grossen Gartenbereich. Diese Villa ist mit einigen baulichen Veränderungen für ein Boutique Hotel geeignet.

Umgeben von natürlicher Vegetation und nur eine kurze Fahrt von der lebhaften Stadt Loulé entfernt, bietet diese fantastische Villa im Quinta-Stil viel Charakter und Charme.

Diese zauberhafte, komplett renovierte Villa im maurischen Stil liegt eingebettet in einem großen Grundstück, direkt am  Golfplatz. Die Einrichtungen sind eindrucksvoll. Daher empfehlen wir eine Besichtigung, um alle Vorzüge dieses sehr gepflegten Anwesens kennenzulernen.

Diese beeindruckende 5 Schlafzimmer Villa mit Panoramablick auf das Meer und beheizbarem Pool, befindet sich nur 400 Meter vom Strand entfernt in einer ruhigen Sackgasse einer Wohnanlage in Vale do Lobo.

Diese traditionelle, wunderschöne und renovierte Quinta mit sehr hohen Decken, Steinmauern, Pool und bezauberndem Garten erinnert an ein fürstliches Anwesen in der Toskana.  Das Landhaus liegt ruhig und privat und erlaubt einen weiten Landschaftsblick, nicht weit von Estoi, Olhão und Faro.

3 Häuser, alle mit Mietlizenz für den Tourismus, Gemeinschaftspool und Grundstück mit Weinstöcken zur Herstellung von regional ausgezeichnetem Rotwein. In der Nähe von allen Annehmlichkeiten und vom Dorf Espiche sowie nur ca. 1,5 km von der Küste entfernt.

Das gepflegte Anwesen mit privatem Pool, schön angelegten Garten und Grundstück bietet eine unfassbare Aussicht auf das Meer von der Entfernung und auf die Landschaft. Dies ist eine sehr gute Gelegenheit, ein eingeführtes B & B-Unternehmen weiterzuführen oder ein großes und komfortables Familienhaus zu gestalten.

Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Webseite: www.togofor-homes.com

Unsere freundlichen und professionellen Mitarbeiter helfen Ihnen sehr gerne bei der Suche Ihrer Traumimmobilie.

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