• Grundstück 500 m²
• 3+ Schlafzimmer, 5 Badezimmer
• Bau 2008, Renovierung 2021-2024
• Fußbodenheizung und Klimaanlage (Thermostat)
• Einrichtung verhandelbar
• 2 km vom Strand entfernt
Gelegen in einer guten Lage - nicht weit vom Stadtzentrum von Lagos, der Marina und den Stränden entfernt. Das Untergeschoss der Immobilie wurde von Grund auf renoviert. Es bietet 2 riesige Räume mit Klimaanlage, die für multifunktionale Nutzung vorbereitet sind (über 100 m² jeweils) mit einem Fitnessraum/Studio, einem Musikstudio, separaten Badezimmern mit einer Wärmepumpe für die Fußbodenheizung und einer Vorinstallation für Solarenergie. Der Dachboden ist zur Umnutzung vorbereitet und das Projekt für die Erweiterung ist von der Gemeinde genehmigt und in Arbeit.
Projekt umfasst:
• Erhöhung der Wohnfläche von 156,23 auf ca. 365 m²
• Innenpool von 36 m²
• Dachbodenausbau zu 5 en-suite Schlafzimmern
• Gemeinschaftsraum + Dachterrasse
Die Immobilie umfasst derzeit:
Eingangsebene – Erstes Obergeschoss
• Eingangsflur
• Wohn-/Esszimmer mit Terrassentüren
• Moderne Küche mit Zugang zur Terrasse
• 3 Doppelschlafzimmer mit Terrassentüren
• Großer Hauswirtschaftsraum derzeit als Gästezimmer genutzt
• 1 Duschraum und 1 Badezimmer
Untergeschoss - Erdgeschoss
• 2 riesige multifunktionale Räume mit mehr als 100 m² jeweils mit Klimaanlage & Heizungs-Vorinstallation
• T0-Wohnung mit Duschraum & separatem Eingang
• 2 große Badezimmer
• Fitnessraum mit Terrassentüren
• Musikstudio mit Technikraum
• Lagerraum
• Einzelgarage
Dachboden
• Gesamtfläche 147 m² mit Vorinstallation für Sanitär, Elektrik, Wasser
• Technikraum mit Wärmepumpe, Tanks, Belüftung (für alle 3 Ebenen)
• Terrasse
Extern
• Vollständig eingefriedeter, pflegeleichter Innenhof
• Einfahrt und Garage
• Treppen zum Eingangsbereich
• Mehrere Terrassen
Diese Villa ist eine perfekte Ferienimmobilie und auch ideal für dauerhaftes Wohnen. Mit dem Projekt könnte sie viele Optionen bieten und auch Gäste kommerziell unterbringen.
Weitere Details
• Getönte Doppelverglasung• Satelliten-TV/Internet
• Fußbodenheizung und Klimaanlage im gesamten Gebäude
• Vorinstallation für Solarwasser und -Elektrizität
• Hauptversorgungsanschlüsse
• Vorinstallation in Bereichen für das Projekt
Lage
• Entfernung zum Strand: 2 km• Entfernung zum Golfplatz: 4,8 km
• Entfernung zum Flughafen: 84 km
• Entfernung zur nächsten Schule: 2,4 km
• Entfernung ins Zentrum von Lagos: 5 km
