(Übersetzt von Google)
Der Premierminister überraschte das Land an diesem Montag, dem 2. Oktober, als er ankündigte, dass er die Sondersteuer für neue nicht gewöhnliche Einwohner (RNH) im Jahr 2024 abschaffen will . Nachdem es gelungen war, die umstrittene Initiative „More Housing“ in Kraft zu setzenIm Rahmen der Vorbereitung des Staatshaushalts für 2024 und nach der Welle landesweiter Demonstrationen aufgrund der Immobilienkrise des Landes erklärte António Costa am vergangenen Samstag, dass die Regierung beschlossen habe, „ein Maß an fiskalischer Ungerechtigkeit“ nicht zu verlängern , was nicht länger gerechtfertigt ist und dass es sich um eine voreingenommene Art und Weise handelt, den Immobilienmarkt aufzublähen, der unhaltbare Preise erreicht hat.“ Ohne weitere Erklärungen abzugeben, ließ der Vorsitzende der sozialistischen Exekutive mehrere Zweifel offen – genug, um die Stimmung in der Branche aufzurühren. Von Investoren bis hin zu Entwicklern: Der Immobilienmarkt reagierte sofort und zeigte Anzeichen von Besorgnis über eine weitere Maßnahme der Mehrheitsregierung, die die Gesundheit des Sektors gefährden könnte, ohne das Problem des Zugangs zu Wohnraum zu lösen .
Auch der Gouverneur der Bank von Portugal (BdP) selbst äußerte sich zu den Worten des Premierministers und sagte, er sei nicht „völlig“ davon überzeugt, dass Programme wie jene für Nicht-Einwohner das Problem auf dem Immobilienmarkt seien. Für Mário Centeno , ehemaliger Finanzminister unter António Costa und ehemaliger Präsident der Eurogruppe, ist das Ende des Regimes ein politisches Thema.
Der Non-Habitual Resident Status (RNH) wurde 2009 eingeführt. Es handelt sich um eine Sonderregelung, die neuen ausländischen Einwohnern (jeglicher Nationalität) und portugiesischen Staatsbürgern, die dies getan haben, eine Ermäßigung der persönlichen Einkommenssteuer (IRS) für 10 Jahre gewährt wandert seit mehr als fünf Jahren aus, „mit der Absicht, qualifizierte ausländische Fachkräfte für Tätigkeiten mit hohem Mehrwert oder hohem geistigem, gewerblichem Eigentum oder Know-how sowie Empfänger von im Ausland erworbenen Renten nach Portugal zu locken “.
„Es ist wichtig zu betonen, dass das RNH nicht für alle Einkünfte eine Steuerbefreiung gewährt. Es muss zwischen Einkünften aus Portugal und Einkünften aus ausländischen Quellen unterschieden werden. Bei Einkünften aus portugiesischen Quellen gilt keine Steuerbefreiung“, betont den Anwalt João Magalhães Ramalho. In einem in Expresso veröffentlichten Artikel erklärt der Partner des Steuerteams von Telles außerdem Folgendes:
- Diese Regelung begünstigt nur Einkünfte aus Arbeit, die abhängig und unabhängig von der Anwendung eines IRS-Satzes von 20 % sind, jedoch nur, wenn sie aus der Ausübung von Tätigkeiten mit hohem Mehrwert resultieren, die in der Verordnung festgelegt sind;
- Im Falle von Einkünften aus dem Ausland gilt die IRS-Befreiung für einige Berufseinkünfte (in manchen Fällen den IRS-Satz von 20 %), Zinsen, Dividenden, Mieten und Immobilienkapitalgewinne (sofern diese in den meisten Fällen nicht aus Einkünften stammen). Off-Shore). Was den Großteil der Kapitalerträge aus Wertpapieren und Fondserträge betrifft, handelt es sich jedoch nicht mehr um Einkünfte, die besteuert werden;
- Ausländische Renten, die registrierte NHRs ab dem 1. April 2020 erhalten, werden mit dem IRS-Satz von 10 % besteuert.
RNH endet im Jahr 2024, bleibt aber für diejenigen bestehen, die bereits Leistungen beziehen
„Im Jahr 2024 endet die Sonderbesteuerung für Personen ohne gewöhnlichen Aufenthalt. Wer es hat, wird es behalten“, sagte der Premierminister in einem Interview mit TVI/CNN Portugal und spielte damit auf Ausländer mit Wohnsitz in Portugal an, die diesen Steuervorteil bereits genießen. Laut dem Vorsitzenden der sozialistischen Exekutive „hat die Maßnahme für Personen mit gewöhnlichem Aufenthalt bereits ihre Funktion erfüllt und es macht daher keinen Sinn, die Besteuerung für Personen mit gewöhnlichem Aufenthalt beizubehalten“.
„Es gab eine Zeit, da war es notwendig. Diese Maßnahme war sinnvoll. In den ersten zehn Jahren blieben 59 % der Begünstigten trotz des Endes des Regimes in Portugal. Aber in diesem Moment macht es keinen Sinn mehr“, bekräftigte António Costa.
Der Premierminister sagte, dass das Regime „eine voreingenommene Art“ sei, zur Immobilienspekulation beizutragen, nannte jedoch keine weiteren Einzelheiten darüber, was kommen wird. Bisher handelt es sich jedoch nur um eine politische Haltung, und es müsse noch auf den vorgeschlagenen Staatshaushalt für 2024 (OE2024) gewartet werden, um die Konturen des neuen Gesetzes herauszufinden, so eine offizielle Quelle aus dem Büro des Premierministers gegenüber Negócios .
Obwohl das RNH-Regime im Jahr 2024 endet – es werden keine Anträge mehr angenommen – werden diejenigen, die diesen Status bereits erworben haben, bis zum Ende des Zehnjahreszeitraums weiterhin mit dem speziellen IRS-Satz besteuert, erklärte António Costa. In der Praxis bedeutet dies, dass Costa zwar die Maßnahme als unmittelbare Lösung für Wohnungsprobleme fördern möchte, die Auswirkungen des Steuersystems jedoch noch neun Jahre lang in den Rechnungen des Landes zu spüren sein werden, da es erst innerhalb von zehn Jahren endgültig endet , im Jahr 2033. Denn wer in diesem Jahr dem System beitritt, erwirbt das Recht, für einen Zeitraum von 10 aufeinanderfolgenden Jahren als solcher besteuert zu werden.
Bis Ende letzten Jahres hatten bereits mehr als 74.000 Menschen von der Regelung ohne gewöhnlichen Aufenthalt profitiert, wie aus den Zahlen hervorgeht, die der Rechnungshof (TdC) in seiner Stellungnahme zum General State Account (CGE) von 2022 erhoben hat Dies ist ein Anstieg von rund 50 % im Vergleich zu knapp über 25.000 im Jahr 2018. Der damit verbundene Steueraufwand belief sich laut der oben genannten Stellungnahme des TdC zur CGE von 2022 in diesem Jahr auf rund 1.360 Millionen Euro.
